Na prodej · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, novostavba, úchvatný 3s+db byt s záhrodkem
Prodává se nádherný a prostorný dvoupatrový byt se třemi ložnicemi a velkou soukromou zahradou ve Vodicích, umístěný v kvalitní novostavbě.
Byt je kompletně dokončen a ihned nastěhovatelný, a díky prostornému interiéru, velkým venkovním plochám a dvěma parkovacími místům je vynikající volbou jak pro celoroční bydlení, tak pro dovolenou nebo turistický pronájem.
Vodice jsou jedním z nejznámějších turistických míst šibenického regionu, známé pěkně upravenými plážemi, krystalicky čistým mořem, dlouhou promenádou a bohatou gastronomickou a turistickou nabídkou.
Město poskytuje všechny služby potřebné pro příjemný každodenní život, zatímco Šibenik, dálnice a řada atraktivních míst střední Dalmácie jsou snadno dostupné.
Budova je mimořádně kvalitně postavena podle moderních standardů, s zvláštní pozorností věnovanou kvalitě provedení, materiálům a pohodlí bydlení.
Ve všech místnostech, kromě ložnic, je instalováno podlahové vytápění, zatímco všechny místnosti jsou klimatizovány.
Velkou výhodou nemovitosti je prostorná soukromá zahrada, ve které jsou již vyvedeny přípojky elektřiny a vody, což budoucímu majiteli umožňuje jednoduché úpravy prostoru podle vlastních představ.
Byt je uspořádán na dvou patrech.
V přízemí se nachází chodba, sklad, koupelna a prostorná kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, ze které je propojení s venkovním prostorem.
Vnitřní schodiště vede na první patro, kde se nachází předsíň, tři ložnice, koupelna a prádelna.
Byt má také mimořádně cenné venkovní plochy: loggia o podlahové ploše 7,16 m², vedlejší části v I. patře – loggia 1 o podlahové ploše 4,98 m² a loggia 2 o podlahové ploše 4,98 m².
Zvláštní hodnotou této nemovitosti je prostorná soukromá předzahrádka o rozloze až 35,88 m², která poskytuje dostatek prostoru pro úpravu příjemné venkovní zóny k odpočinku, setkávání a pobytu na čerstvém vzduchu.
Bytu patří také dvě venkovní parkovací místa, každé o rozloze 12,50 m².
Kombinace tří ložnic, dvou koupelen, soukromé zahrady, četných loggií, dvou parkovacích míst, podlahového vytápění a klimatizace činí tuto nemovitost zvláště zajímavou pro kupce, kteří hledají komfort domu, ale praktičnost a bezpečnost bytu v novostavbě.
Byt je kompletně dokončen a okamžitě nastěhovatelný, dokumentace i vlastnictví jsou v pořádku.
Na prodej: krásný, prostorný dvoupatrový byt se třemi ložnicemi a velkou soukromou zahradou ve Vodicích, umístěný v kvalitní novostavbě.
Byt je plně dokončený a připravený k okamžitému nastěhování; díky prostornému interiéru, velkým venkovním plochám a dvěma parkovacím místům je vynikající volbou pro celoroční bydlení, rekreační dům nebo pronájem na dovolenou.
Vodice jsou jedním z nejoblíbenějších turistických cílů v regionu Šibenik, proslulé svými dobře udržovanými plážemi, křišťálově čistým mořem, dlouhou promenádou a bohatou gastronomickou a turistickou nabídkou.
Město poskytuje veškeré vybavení potřebné pro pohodlný každodenní život, zatímco Šibenik, dálnice a řada atraktivních míst ve Střední Dalmácii jsou snadno dostupné.
Budova je postavena podle vysokých standardů, v souladu s moderními stavebními předpisy, s důrazem na kvalitní řemeslné zpracování, materiály a komfort bydlení.
Všechny místnosti kromě ložnic mají podlahové vytápění a celý byt je klimatizován.
Hlavní výhodou nemovitosti je prostorná soukromá zahrada, která již má instalováno elektrické a vodovodní připojení, což budoucímu majiteli umožňuje snadno upravit zahradu podle vlastních představ.
Byt je rozdělen na dvě úrovně.
Přízemí tvoří vstupní hala, skladová místnost, koupelna a prostorná kuchyně s jídelním a obývacím prostorem, který se otevírá na venkovní část.
Vnitřní schodiště vede na první patro, kde se nachází předsíň, tři ložnice, koupelna a prádelna.
Byt také zahrnuje vysoce hodnotné venkovní prostory: loggiu o podlahové ploše 7.16 m² a další prostory v prvním patře – Loggia 1 (4.98 m²) a Loggia 2 (4.98 m²).
Výjimečnou vlastností této nemovitosti je prostorná soukromá předzahrada o impozantní ploše 35.88 m², která poskytuje dostatek místa pro vytvoření příjemného venkovního prostoru k odpočinku, setkávání a užívání čerstvého vzduchu.
K bytu patří také dvě venkovní parkovací místa, každé o rozloze 12.50 m².
Kombinace tří ložnic, dvou koupelen, soukromé zahrady, několika logií, dvou parkovacích míst, podlahového vytápění a klimatizace činí tuto nemovitost zvláště atraktivní pro kupce, kteří hledají pohodlí domu spolu s pohodlím a bezpečností novostavby bytu.
Byt je kompletně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování, se všemi dokumenty a vlastnickými záznamy v pořádku.
V Vodicích se nabízí nádherný a prostorný mezonetový byt se třemi ložnicemi a velkou soukromou zahradou.
Byt se nachází v kvalitní novostavbě a je okamžitě k nastěhování.
Díky své prostorné dispozici, rozlehlým venkovním prostorům a dvěma parkovacím místům je ideální jak pro celoroční bydlení, tak pro pronájem jako rekreační nebo dovolenkový byt.
Vodice jsou jedním z nejznámějších letovisek v regionu Šibenik a proslulé svými krásně upravenými plážemi, krystalicky čistým mořem, dlouhou promenádou a rozmanitou gastronomickou a turistickou nabídkou.
Město nabízí veškeré vybavení pro příjemný každodenní život a Šibenik, dálnice i řada atraktivních míst ve Středním Dalmácii jsou snadno dostupné.
Budova byla postavena podle nejmodernějších standardů a s nejvyššími požadavky na kvalitu.
Zvláštní pozornost byla věnována kvalitě zpracování, použitým materiálům a obytnému komfortu.
Všechny místnosti kromě ložnic mají podlahové vytápění a klimatizaci.
Velkou výhodou této nemovitosti je prostorná soukromá zahrada, ve které již jsou k dispozici elektrické a vodovodní připojení.
Budoucí vlastník tak může zahradu upravit podle svých představ.
Byt se rozkládá na dvou patrech.
V přízemí se nachází předsíň, skladová místnost, koupelna a prostorná kuchyně s jídelním a obývacím prostorem, odkud se přímo vstupuje ven.
Vnitřní schodiště vede do patra, kde jsou předsíň, tři ložnice, koupelna a prádelna.
Byt také disponuje velmi atraktivními venkovními prostory: loggií o rozloze 7,16 m² a dvěma dalšími loggiemi v patře – každá o rozloze 4,98 m².
Zvláštním vrcholem této nemovitosti je prostorná soukromá předzahrada o rozloze 35,88 m².
Poskytuje dostatek prostoru pro příjemný venkovní prostor k odpočinku, společenskému setkání a pobytu venku.
Byt také disponuje dvěma venkovními parkovacími místy o rozloze 12,50 m² každé.
Kombinace tří ložnic, dvou koupelen, soukromé zahrady, několika loggií, dvou parkovacích míst, podlahového vytápění a klimatizace činí tuto nemovitost zvláště zajímavou pro kupce, kteří hledají komfort domu, ale zároveň praktičnost a bezpečnost nového bytu.
Byt je kompletně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování.
Všechny dokumenty a vlastnické poměry jsou v pořádku.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.
Vodice
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
330 000 € · 125 m²
2 640 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
557 392 € · 126 m²
4 424 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
320 000 € · 127 m²
2 520 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
450 000 € · 128 m²
3 516 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
256 000 € · 128 m²
2 000 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
330 000 € · 125 m²
2 640 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 330 000 € · Cena za m²: 2 640 €/m²
Obytná plocha: 125 m² · Velikost pozemku: 35 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 1 000 m
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.
Počet obyvatel: 9
Zdroj: Wikipedia