Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 125 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 330 000 € 2 640 €/m²

Opis nieruchomości

Vodice, nowa budowa, piękne 3 pokoje + salon mieszkanie z ogrodem
Sprzedaje się piękny i przestronny dwupoziomowy apartament z trzema sypialniami i dużym prywatnym ogrodem w Vodicach, położony w wysokiej jakości nowej zabudowie. Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania od razu, a dzięki przestronnemu wnętrzu, dużym powierzchniom zewnętrznym i dwóm miejscom parkingowym jest doskonałym wyborem zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i na wypoczynek lub wynajem turystyczny. Vodice to jedno z najbardziej znanych miejsc turystycznych regionu Šibenik, znane z pięknie zagospodarowanych plaż, krystalicznie czystego morza, długiego deptaka i bogatej oferty gastronomicznej oraz turystycznej. Miasto zapewnia wszystkie udogodnienia potrzebne do przyjemnego codziennego życia, a Šibenik, autostrada i liczne atrakcyjne miejsca środkowej Dalmacji są łatwo dostępne. Budynek został wybudowany wyjątkowo solidnie według współczesnych standardów, z szczególną uwagą poświęconą jakości wykonania, materiałom i komfortowi mieszkania. We wszystkich pomieszczeniach, oprócz sypialni, zamontowano ogrzewanie podłogowe, a wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane. Wielką zaletą nieruchomości jest przestronny prywatny ogród, w którym już istnieją przyłącza elektryczne i wodne, co umożliwia przyszłemu właścicielowi łatwe zagospodarowanie przestrzeni według własnych upodobań. Mieszkanie jest rozplanowane na dwa piętra. Na parterze znajduje się korytarz, schowek, łazienka oraz przestronna kuchnia z jadalnią i salonem, z którego jest połączenie z przestrzenią zewnętrzną. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się przedpokój, trzy sypialnie, łazienka i pralnia. Do mieszkania należą również niezwykle cenne powierzchnie zewnętrzne: loggia o powierzchni podłogi 7,16 m², części poboczne na I piętrze – loggia 1 o powierzchni podłogi 4,98 m² i loggia 2 o powierzchni podłogi 4,98 m². Szczególną wartością tej nieruchomości jest przestronny prywatny ogród o powierzchni aż 35,88 m², który zapewnia wystarczająco miejsca do zagospodarowania przyjemnej strefy zewnętrznej do wypoczynku, spotkań i przebywania na świeżym powietrzu. Do mieszkania przynależą także dwa zewnętrzne miejsca parkingowe, każde o powierzchni 12,50 m². Połączenie trzech sypialni, dwóch łazienek, prywatnego ogrodu, licznych loggii, dwóch miejsc parkingowych, ogrzewania podłogowego i klimatyzacji sprawia, że ta nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla nabywców poszukujących komfortu domu, a jednocześnie praktyczności i bezpieczeństwa mieszkania w nowym budynku. Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania od razu, a dokumentacja i własność są w porządku. Na sprzedaż: piękne, przestronne dwupoziomowe mieszkanie z trzema sypialniami i dużym prywatnym ogrodem w Vodicach, położone w wysokiej jakości nowej inwestycji. Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do natychmiastowego zamieszkania; dzięki przestronnemu wnętrzu, dużym obszarom zewnętrznym i dwóm miejscom parkingowym, jest doskonałym wyborem na całoroczne zamieszkanie, dom wakacyjny lub wynajem krótkoterminowy. Vodice to jedno z najpopularniejszych miejsc turystycznych w regionie Šibenik, znane z zadbanych plaż, krystalicznie czystego morza, długiego deptaka oraz bogatej oferty gastronomicznej i turystycznej. Miasto zapewnia wszystkie udogodnienia niezbędne do komfortowego codziennego życia, a Šibenik, autostrada i liczne atrakcyjne miejsca w środkowej Dalmacji są łatwo dostępne. Budynek został wybudowany według wysokich standardów, zgodnie z nowoczesnymi przepisami budowlanymi, z naciskiem na jakość wykonania, materiały i komfort mieszkania. Ogrzewanie podłogowe jest zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach oprócz sypialni, a całe mieszkanie jest klimatyzowane. Główną zaletą nieruchomości jest przestronny prywatny ogród, który już posiada podłączenia elektryczne i wodne, co pozwala przyszłemu właścicielowi łatwo zagospodarować przestrzeń według własnych preferencji. Mieszkanie rozłożone jest na dwóch poziomach. Parter składa się z przedpokoju, schowka, łazienki oraz przestronnej kuchni z jadalnią i częścią wypoczynkową, otwierającej się na przestrzeń zewnętrzną. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, które obejmuje korytarz, trzy sypialnie, łazienkę i pralnię. Mieszkanie obejmuje także bardzo cenne powierzchnie zewnętrzne: loggię o powierzchni 7.16 m² oraz dodatkowe przestrzenie na pierwszym piętrze — Loggia 1 (4.98 m²) i Loggia 2 (4.98 m²). Szczególną cechą tej nieruchomości jest przestronny prywatny ogród przedni o imponującej powierzchni 35.88 m², oferujący dużo miejsca do stworzenia przyjemnej strefy na zewnątrz do relaksu, spotkań i korzystania ze świeżego powietrza. Mieszkanie posiada także dwa miejsca postojowe na zewnątrz, każde o powierzchni 12.50 m². Połączenie three sypialni, two łazienek, prywatnego ogrodu, licznych loggii, two miejsc parkingowych, ogrzewania podłogowego i klimatyzacji sprawia, że ta nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla nabywców poszukujących komfortu domu oraz wygody i bezpieczeństwa nowo wybudowanego mieszkania. Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do natychmiastowego zamieszkania, ze wszystkimi dokumentami i zapisami własności w porządku. W Vodicach znajduje się piękne i przestronne mieszkanie typu maisonette z drei sypialniami i dużym prywatnym ogrodem na sprzedaż. Mieszkanie znajduje się w wysokiej klasy nowym budynku i jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Dzięki przestronnemu rozkładowi pomieszczeń, rozległym przestrzeniom zewnętrznym i zweier miejsc parkingowych, doskonale nadaje się zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wynajmu wakacyjnego lub krótkoterminowego. Vodice jest jednym z najbardziej znanych kurortów w regionie Šibenik i słynie z pięknie zagospodarowanych plaż, krystalicznie czystego morza, długiej promenady oraz różnorodnej oferty gastronomicznej i turystycznej. Miasto oferuje wszystkie udogodnienia dla przyjemnego codziennego życia, a Šibenik, autostrada oraz liczne atrakcyjne miejsca w Środkowej Dalmacji są szybko dostępne. Budynek został wzniesiony zgodnie z najnowocześniejszymi standardami i z najwyższym wymogiem jakości. Szczególną uwagę położono na jakość wykonania, użyte materiały oraz komfort mieszkania. Wszystkie pomieszczenia oprócz sypialni wyposażone są w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację. Dużym atutem tej nieruchomości jest przestronny, prywatny ogród, w którym już istnieje przyłącze elektryczne i wodne. Dzięki temu przyszły właściciel może zagospodarować ogród według własnych życzeń. Mieszkanie rozciąga się na dwóch piętrach. Na parterze znajduje się korytarz, schowek, łazienka oraz przestronna kuchnia z jadalnią i salonem, z którego bezpośrednio wyjść na zewnątrz. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajduje się korytarz, trzy sypialnie, łazienka i pralnia. Mieszkanie posiada także bardzo atrakcyjne przestrzenie zewnętrzne: loggię o powierzchni 7,16 m² oraz dwie dodatkowe loggie na piętrze – każda po 4,98 m². Szczególnym wyróżnikiem tej nieruchomości jest przestronny, prywatny ogródek przedni o powierzchni 35,88 m². Zapewnia wystarczająco dużo miejsca na przyjemną przestrzeń na zewnątrz do relaksu, towarzyskich spotkań i przebywania na świeżym powietrzu. Mieszkanie posiada również dwa miejsca postojowe na zewnątrz, każde o powierzchni 12,50 m². Połączenie trzech sypialni, dwóch łazienek, prywatnego ogrodu, kilku loggii, dwóch miejsc postojowych, ogrzewania podłogowego i klimatyzacji czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla nabywców, którzy szukają komfortu domu, a jednocześnie praktyczności i bezpieczeństwa nowego mieszkania. Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania od zaraz. Wszystkie dokumenty i własność są w porządku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 640 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 515 €/m²
Różnica względem mediany -24,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 704 €/m²–4 223 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 938 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
330 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vodice
Powiat
Vodice
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22211
Powierzchnia użytkowa
125 m²
Powierzchnia działki
35 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Odległość od morza
1 000 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
370870

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 2 640 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 125 m² · Powierzchnia działki: 35 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodice, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice (żupania istryjska)

Vodice – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Lanišće. W 2011 roku liczyła 16 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 9

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.