Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 172 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 395 000 € 2 297 €/m²

Opis nieruchomości

Vodice, nowa budowa, piękne 3 pokoje + salon mieszkanie z ogrodem
Na sprzedaż piękny i przestronny dwupoziomowy apartament z trzema sypialniami i dużym prywatnym ogrodem w Vodicach, położony w wysokiej jakości nowej zabudowie. Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania od zaraz, a dzięki przestronnemu wnętrzu, dużym powierzchniom zewnętrznym i dwóm miejscom parkingowym jest doskonałym wyborem zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i na wypoczynek lub wynajem turystyczny. Vodice to jedno z najbardziej znanych miejsc turystycznych regionu Šibenik, znane z pięknie zagospodarowanych plaż, krystalicznie czystego morza, długiego deptaka oraz bogatej oferty gastronomicznej i turystycznej. Miasto zapewnia wszystkie udogodnienia niezbędne do przyjemnego codziennego życia, a Šibenik, autostrada i liczne atrakcyjne miejsca środkowej Dalmacji są łatwo dostępne. Budynek został wyjątkowo solidnie wybudowany zgodnie z nowoczesnymi standardami, z szczególną uwagą poświęconą jakości wykonania, materiałom i komfortowi mieszkania. We wszystkich pomieszczeniach, oprócz sypialni, zamontowano ogrzewanie podłogowe, a wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane. Dużą zaletą nieruchomości jest przestronny prywatny ogród, w którym już istnieją przyłącza elektryczne i wodne, co umożliwia przyszłemu właścicielowi łatwe zagospodarowanie przestrzeni według własnych upodobań. Mieszkanie jest rozplanowane na dwa piętra. Na parterze znajduje się korytarz, schowek, łazienka oraz przestronna kuchnia z jadalnią i salonem, z którego jest dostęp do przestrzeni zewnętrznej. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się przedpokój, trzy sypialnie, dwie łazienki i pralnia. Do mieszkania należą również niezwykle cenne powierzchnie zewnętrzne: zadaszony taras na parterze o powierzchni 18,50 m², a na pierwszym piętrze znajdują się dwa zadaszone tarasy o powierzchni 7,87 m² i 10,18 m² oraz loggia o powierzchni 4,95 m². Szczególną wartością tej nieruchomości jest przestronny prywatny ogródek o powierzchni aż 138,43 m², który zapewnia wystarczająco miejsca na zagospodarowanie przyjemnej strefy zewnętrznej do wypoczynku, spotkań i przebywania na świeżym powietrzu. Do mieszkania przynależą także dwa zewnętrzne miejsca parkingowe, każde o powierzchni 12,50 m². Połączenie trzech sypialni, trzech łazienek, dużego prywatnego ogrodu, licznych tarasów, dwóch miejsc parkingowych, ogrzewania podłogowego i klimatyzacji sprawia, że ta nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla nabywców poszukujących komfortu domu, a jednocześnie praktyczności i bezpieczeństwa mieszkania w nowym budownictwie. Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania od zaraz, a dokumentacja i własność są w porządku. Na sprzedaż: piękne, przestronne dwupoziomowe mieszkanie z trzema sypialniami i dużym prywatnym ogrodem w Vodice, położone w wysokiej klasy nowej inwestycji. Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do natychmiastowego zamieszkania; dzięki przestronnemu wnętrzu, dużym obszarom zewnętrznym i dwóm miejscom parkingowym, jest doskonałym wyborem na całoroczne zamieszkanie, dom wakacyjny lub wynajem krótkoterminowy. Vodice jest jednym z najpopularniejszych celów turystycznych w regionie Šibenik, znanym z zadbanych plaż, krystalicznie czystego morza, długiego deptaka oraz bogatej oferty gastronomicznej i turystycznej. Miasto zapewnia wszystkie udogodnienia niezbędne do komfortowego codziennego życia, a jednocześnie łatwo dostępne są Šibenik, autostrada i liczne atrakcyjne miejsca w środkowej Dalmacji. Budynek został wybudowany według wysokich standardów, zgodnie z nowoczesnymi przepisami budowlanymi, z naciskiem na jakość wykonania, materiały i komfort mieszkania. Ogrzewanie podłogowe jest zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem sypialni, a całe mieszkanie jest klimatyzowane. Główną zaletą nieruchomości jest przestronny prywatny ogród, w którym już zainstalowano przyłącza elektryczne i wodne, co pozwala przyszłemu właścicielowi łatwo zagospodarować teren według własnych upodobań. Mieszkanie rozłożone jest na dwóch poziomach. Parter składa się z przedpokoju, schowka, łazienki oraz przestronnej kuchni z jadalnią i częścią wypoczynkową, które otwierają się bezpośrednio na przestrzeń zewnętrzną. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, które obejmuje korytarz, trzy sypialnie, dwie łazienki oraz pralnię. Mieszkanie posiada bardzo cenne powierzchnie zewnętrzne: zadaszony taras na parterze (18.50 m²), a na pierwszym piętrze dwa zadaszone tarasy (7.87 m² i 10.18 m²) oraz loggia (4.95 m²). Szczególną cechą tej nieruchomości jest przestronny prywatny ogród przedni o imponującej powierzchni 138.43 m², oferujący dużo miejsca do stworzenia przyjemnej przestrzeni na zewnątrz do relaksu, spotkań i korzystania ze świeżego powietrza. Mieszkanie posiada także dwa miejsca postojowe na zewnątrz, każde o powierzchni 12.50 m². Połączenie trzech sypialni, trzech łazienek, dużego prywatnego ogrodu, licznych tarasów, dwóch miejsc parkingowych, ogrzewania podłogowego i klimatyzacji sprawia, że ta nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla nabywców poszukujących komfortu domu wraz z wygodą i bezpieczeństwem nowo wybudowanego mieszkania. Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do natychmiastowego zamieszkania, ze wszystkimi dokumentami i zapisami własności w porządku. W Vodice znajduje się piękne i przestronne mieszkanie typu maisonette z trzema sypialniami i dużym prywatnym ogrodem na sprzedaż. Mieszkanie znajduje się w wysokiej jakości nowym budynku i jest od razu gotowe do zamieszkania. Dzięki przestronnemu rozkładowi pomieszczeń, rozległym przestrzeniom na zewnątrz i dwóm miejscom parkingowym, doskonale nadaje się zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wynajmu wakacyjnego lub krótkoterminowego. Vodice jest jednym z najbardziej znanych kurortów w regionie Šibenik i słynie z pięknie zagospodarowanych plaż, krystalicznie czystego morza, długiej promenady oraz różnorodnej oferty gastronomicznej i turystycznej. Miasto oferuje wszystkie udogodnienia dla przyjemnego codziennego życia, a Šibenik, autostrada oraz liczne atrakcyjne miejsca w Środkowej Dalmacji są szybko dostępne. Budynek został wzniesiony zgodnie z najnowocześniejszymi standardami i z najwyższym wymogiem jakości. Szczególną uwagę poświęcono jakości wykonania, użytym materiałom i komfortowi mieszkania. Wszystkie pomieszczenia oprócz sypialni mają ogrzewanie podłogowe i klimatyzację. Dużą zaletą nieruchomości jest przestronny, prywatny ogród, w którym już istnieje przyłącze elektryczne i wodne. W ten sposób przyszły właściciel może zagospodarować ogród według własnych życzeń. Mieszkanie rozciąga się na dwóch piętrach. Na parterze znajduje się korytarz, schowek, łazienka oraz przestronna kuchnia z jadalnią i częścią wypoczynkową, z której prowadzi wyjście na zewnątrz. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajduje się korytarz, trzy sypialnie, dwie łazienki i pralnia. Mieszkanie posiada także niezwykle atrakcyjne przestrzenie zewnętrzne: zadaszony taras na parterze o powierzchni 18,50 m², a na piętrze dwa kolejne zadaszone tarasy o powierzchni 7,87 m² i 10,18 m² oraz loggia o powierzchni 4,95 m². Szczególnym atutem tej nieruchomości jest przestronny, prywatny przedogród o powierzchni 138,43 m², który zapewnia wystarczająco miejsca na przyjemną przestrzeń zewnętrzną do relaksu, towarzyskich spotkań i wypoczynku na świeżym powietrzu. Do mieszkania należą również dwa miejsca postojowe na zewnątrz, każde o powierzchni 12,50 m². Kombinacja trzech sypialni, trzech łazienek, dużego prywatnego ogrodu, kilku tarasów, dwóch miejsc parkingowych, ogrzewania podłogowego i klimatyzacji sprawia, że ta nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla nabywców, którzy szukają komfortu domu, a jednocześnie praktyczności i bezpieczeństwa nowego mieszkania. Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania od razu. Wszystkie dokumenty i własności są w porządku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 297 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 046 €/m²
Różnica względem mediany -24,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 9.

Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 564 €/m²–3 973 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 290 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
395 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vodice
Powiat
Vodice
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22211
Powierzchnia użytkowa
172 m²
Powierzchnia działki
140 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
3
Odległość od morza
1 000 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
370873

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 2 297 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 172 m² · Powierzchnia działki: 140 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodice, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice (żupania istryjska)

Vodice – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Lanišće. W 2011 roku liczyła 16 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 9

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.