Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 115 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 300 000 € 2 609 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vodice, nuova costruzione, splendido appartamento doppio con giardino
Si vende splendido appartamento su due livelli con due camere da letto e un ampio giardino privato a Vodicama, situato in una moderna costruzione nuova realizzata secondo gli standard più recenti di edilizia. L'appartamento è completamente finito e pronto per essere abitato subito, e grazie alla disposizione funzionale, al grande giardino e ai due posti auto rappresenta una scelta eccellente per una residenza permanente, per vacanze o per affitto turistico. Vodice è una delle località turistiche più famose e richieste sulla riviera di Šibenika, nota per le spiagge attrezzate, il mare cristallino, le lunghe passeggiate e l'ampia offerta gastronomica e turistica. La città offre tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole, e l'ottima connettività dei trasporti consente di raggiungere rapidamente Šibenika, l'autostrada e numerose destinazioni attraenti della Dalmacije. L'edificio è costruito con una qualità eccezionale, e durante la costruzione è stata posta particolare attenzione alla qualità dei materiali, all'esecuzione e ai dettagli che garantiscono un alto livello di comfort abitativo. Nell'appartamento è installato riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti tranne nelle camere da letto, mentre tutte le stanze sono climatizzate. Le tapparelle sono elettriche, e nel giardino privato sono stati portati elettricità e acqua, offrendo al futuro proprietario la possibilità di arredare facilmente lo spazio esterno secondo le proprie esigenze. L'appartamento è distribuito su due piani. Al piano terra è composto da corridoio, ripostiglio, bagno e una spaziosa cucina con zona pranzo e soggiorno. La scala interna collega il piano terra al primo piano, dove si trovano l'atrio, due camere da letto, un bagno e una lavanderia separata. All'appartamento al piano terra corrisponde una loggia di 5,90 m², mentre al primo piano ci sono altre due logge, ciascuna di 4,98 m². Un valore aggiunto di questa proprietà è il ampio giardino privato di 98,13 m², che offre spazio sufficiente per piacevoli momenti all'aperto, socializzare e rilassarsi. L'appartamento dispone anche di due posti auto esterni, PM4 e PM5, ciascuno di 12,50 m². La combinazione di due livelli, due camere da letto, due bagni, una lavanderia separata, tre logge, quasi 100 m² di giardino privato, due posti auto, riscaldamento a pavimento, climatizzazione e tapparelle elettriche rende questa proprietà una scelta eccellente per gli acquirenti che desiderano il comfort e la privacy di una casa con la praticità di una moderna costruzione. L'appartamento è completamente rifinito e pronto per l'immediata abitabilità, con documentazione e proprietà in regola. In vendita: un bellissimo appartamento su due livelli con due camere da letto e un ampio giardino privato a Vodice, situato in un edificio nuovo moderno costruito secondo gli ultimi standard edilizi. L'appartamento è finito al 100% e pronto per l'occupazione immediata; grazie al suo layout funzionale, al grande giardino e ai due posti auto, rappresenta una scelta eccellente per vivere tutto l'anno, come casa vacanze o affitto turistico. Vodice è una delle destinazioni turistiche più famose e ricercate della Riviera di Šibenik, nota per le sue spiagge ben curate, il mare cristallino, le lunghe passeggiate e l’ampia offerta gastronomica e turistica. La cittadina offre tutti i comfort necessari per una vita quotidiana confortevole, mentre eccellenti collegamenti di trasporto consentono un rapido accesso a Šibenik, all’autostrada e a numerose destinazioni attraenti nella Dalmazia centrale. L’edificio è costruito a standard molto elevati, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, alla manodopera e ai dettagli che garantiscono un alto livello di comfort abitativo. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutte le stanze eccetto le camere da letto, e l’intero appartamento è climatizzato. Le tapparelle delle finestre sono elettriche e il giardino privato è dotato di allacciamenti elettrici e idrici, offrendo al futuro proprietario la possibilità di arredare facilmente lo spazio esterno secondo le proprie esigenze. L’appartamento si sviluppa su due livelli. Il piano terra comprende un ingresso, una ripostiglio, un bagno e una cucina spaziosa con zona pranzo e soggiorno. Una scala interna collega il piano terra al primo piano, che dispone di un corridoio, due camere da letto, un bagno e una lavanderia separata. L’appartamento al piano terra include una loggia di 5.90 m², mentre al primo piano si trovano due logge aggiuntive, ciascuna di 4.98 m². Una caratteristica distintiva di questa proprietà è il ampio giardino privato anteriore (98.13 m²), che offre ampio spazio per il relax all'aperto, la socializzazione e il tempo libero. L'appartamento include anche due posti auto esterni (PM4 e PM5), ciascuno di 12.50 m². La combinazione di due livelli, due camere da letto, due bagni, una lavanderia separata, tre logge, quasi 100 m² di giardino privato, due posti auto, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e tapparelle elettriche rende questa proprietà una scelta eccellente per gli acquirenti che cercano il comfort e la privacy di una casa uniti alla comodità di una costruzione moderna. L'appartamento è completamente finito e pronto per l'occupazione immediata, con tutta la documentazione e i registri di proprietà in ordine. A Vodice è disponibile in vendita una splendida casa a schiera su due piani con due camere da letto e un ampio giardino privato. L'appartamento si trova in un edificio moderno, costruito secondo gli ultimi standard edilizi. È completamente pronto per l'uso e, grazie alla sua disposizione funzionale degli spazi, al grande giardino e a due posti auto, è ideale per la vita tutto l'anno, per soggiorni vacanzieri o per l'affitto turistico. Vodice è una delle destinazioni turistiche più conosciute e richieste della Riviera di Šibenik ed è famosa per le sue spiagge curate, l'acqua cristallina, le lunghe passeggiate e l'ampia offerta gastronomica e turistica. La città offre tutti i comfort per una vita quotidiana piacevole, e l'eccellente collegamento di trasporto consente un rapido accesso a Šibenik, all'autostrada e a numerose destinazioni attraenti nella Dalmazia centrale. L'edificio è stato costruito secondo i più alti standard. Durante la costruzione è stata posta particolare attenzione alla qualità dei materiali, alla lavorazione e ai dettagli, per garantire un alto comfort abitativo. L'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti tranne le camere da letto; tutti gli ambienti sono climatizzati. Le persiane sono elettriche e il giardino privato è dotato di allacciamento elettrico e idrico, così il futuro proprietario può progettare l'esterno secondo i propri desideri. L'appartamento si estende su due piani. Il piano terra è composto da un corridoio, un ripostiglio, un bagno e una spaziosa cucina abitativa con zona pranzo. Una scala interna collega il piano terra al piano superiore, che dispone di un corridoio, due camere da letto, un bagno e una stanza di servizio separata. L'appartamento al piano terra ha una loggia di 5,90 m², mentre al piano superiore ci sono due ulteriori logge di 4,98 m² ciascuna. Un punto forte di questa proprietà è il generoso giardino privato di 98,13 m², che offre molto spazio per rilassarsi e per momenti conviviali all'aperto. All'appartamento appartengono inoltre due posti auto esterni (PM4 e PM5) di 12,50 m² ciascuno. La combinazione di due piani, due camere da letto, due bagni, una stanza di servizio separata, tre logge, un giardino privato di quasi 100 m², due posti auto, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e tapparelle elettriche rende questa proprietà una scelta eccellente per gli acquirenti che desiderano unire il comfort e la privacy di una casa con i vantaggi di una nuova costruzione moderna. L'appartamento è completamente finito e pronto per il trasferimento immediato. Tutti i documenti e le condizioni di proprietà sono in ordine.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 609 €/m²
Mediana di annunci simili 3 044 €/m²
Differenza dalla mediana -14,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 5.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 788 €/m²–3 839 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 863 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
300 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
115 m²
Dimensione del terreno
98 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Distanza dal mare
1 000 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
370872

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 2 609 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 115 m² · Dimensione del terreno: 98 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce