Apartmán Zambratija
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Byt s bazénem a výhledem na moře, Zambratija
V klidné části Zambratije, obklopené olivovníky a zelení, se nachází dvoupatrový byt v moderní obytné budově.
Je rozdělen na přízemí a patro, takže denní část a odpočinkové prostory zůstávají hezky oddělené, jako v domě.
V přízemí je otevřený prostor obývacího pokoje a kuchyně, spolu s koupelnou pro hosty.
Z obývacího pokoje se vede na zahradu o rozloze 50 m² s bazénem rozměrů 8 x 2,7 m, soukromý koutek na ranní kávu, letní koupání a večerní posezení venku.
V patře jsou tři ložnice a koupelna a rodinný klid doplňuje lodžie s výhledem na moře, místo, kde budete rádi končit den.
K bytu patří dvě parkovací místa.
Stručně
Dvoupatrový byt: přízemí a patro
Přízemí: obývací pokoj, kuchyně, koupelna
Patro: tři ložnice, koupelna, lodžie s výhledem na moře
Zahrada o rozloze 50 m² s bazénem 8 x 2,7 m
Podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla
Klimatizační jednotky
Dvě parkovací místa
Moderní architektura čistých linií, klidná lokalita v zelení a moře za několik minut dávají tomuto bytu to, co se v bytě zřídka nachází: soukromí, vlastní bazén a pocit domu.
Podlahové vytápění na tepelnou čerpadlo a klimatizační jednotky zajišťují příjemnou teplotu po celý rok.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zambratija
531 250 € · 103 m²
5 158 €/m²
Podobnost 89 %
Zambratija
437 649 € · 95 m²
4 607 €/m²
Podobnost 81 %
Zambratija
531 250 € · 96 m²
5 534 €/m²
Podobnost 81 %
Zambratija
300 000 € · 76 m²
3 947 €/m²
Podobnost 76 %
Zambratija
319 537 € · 84 m²
3 804 €/m²
Podobnost 75 %
Zambratija
321 060 € · 84 m²
3 822 €/m²
Podobnost 75 %
Zambratija
322 285 € · 84 m²
3 837 €/m²
Podobnost 75 %
Zambratija
420 697 € · 91 m²
4 623 €/m²
Podobnost 73 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 562 500 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zambratija
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 96 m²
- Plocha zahrady
- 50 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Parkovací místa
- 1
- Vzdálenost od moře
- 650 m
- Vzdálenost od centra
- 5 500 m
- Rok výstavby
- 2027
- Bazén
- Ano
- Klimatizace
- Ano
- Sklep
- Ano
- ID inzerátu
- 375172
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 562 500 € · Cena za m²: 5 859 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 96 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 650 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Kaiser Immobilien – 531 250 €; ARX - PRIMUS d.o.o. – 562 500 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Zambratija
Zambratija je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 3 km severozápadně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 472 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 443 obyvatel v 177 domech.
Počet obyvatel: 438
Zdroj: Wikipedia
