Appartamento Zambratija
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento con piscina e vista mare, Zambratija
In una zona tranquilla di Zambratija, circondato da uliveti e verde, si trova questo appartamento su due livelli in un moderno edificio residenziale. Si sviluppa tra piano terra e primo piano, così la zona giorno e la zona notte restano ben separate, come in una casa.
Al piano terra si trovano il soggiorno open space con cucina e un bagno per gli ospiti. Dal soggiorno si accede al giardino di 50 m² con piscina di 8 x 2,7 m, un angolo privato per il caffè del mattino, i bagni estivi e le cene all’aperto.
Al primo piano ci sono tre camere da letto e un bagno, e la quiete della famiglia è completata da una loggia con vista mare, il posto ideale dove concludere la giornata.
All’appartamento sono abbinati due posti auto.
In sintesi
Appartamento su due livelli: piano terra e primo piano
Piano terra: soggiorno, cucina, bagno
Primo piano: tre camere da letto, bagno, loggia con vista mare
Giardino di 50 m² con piscina 8 x 2,7 m
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Climatizzatori
Due posti auto
Un’architettura contemporanea dalle linee pulite, una posizione tranquilla nel verde e il mare a pochi minuti regalano a questo appartamento ciò che raramente si trova in un appartamento: privacy, una piscina privata e la sensazione di vivere in una casa. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore e i climatizzatori garantiscono una temperatura confortevole tutto l’anno.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 562 500 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Zambratija
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 96 m²
- Superficie giardino
- 50 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 1
- Distanza dal mare
- 650 m
- Distanza dal centro
- 5 500 m
- Anno di costruzione
- 2027
- Piscina
- Sì
- Aria condizionata
- Sì
- Cantina
- Sì
- ID annuncio
- 375172
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 562 500 € · Prezzo al m²: 5 859 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 96 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 650 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Kaiser Immobilien – 531 250 €; ARX - PRIMUS d.o.o. – 562 500 €.
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Info sulla zona: Zambratija
Zambratija è un insediamento nella Repubblica di Croazia, nella città di Umago, nella contea di Istria.
Popolazione: 438
Fonte: Wikipedia
