Stan Zambratija
Na prodaju · Umag · Istarska
Opis nekretnine
Stan s bazenom i pogledom na more, Zambratija
U mirnom dijelu Zambratije, okružen maslinicima i zelenilom, nalazi se dvoetažni stan u modernoj stambenoj građevini. Raspoređen je na prizemlje i kat, pa dnevni dio i prostori za odmor ostaju lijepo odvojeni, kao u kući.
U prizemlju je otvoreni prostor dnevnog boravka i kuhinje, uz kupaonicu za goste. Iz boravka se izlazi na vrt od 50 m² s bazenom dimenzija 8 x 2,7 m, privatni kutak za jutarnju kavu, ljetna kupanja i večere na otvorenom.
Na katu su tri spavaće sobe i kupaonica, a obiteljski mir upotpunjuje lođa s pogledom na more, mjesto na kojem ćete rado završavati dan.
Uz stan idu dva parkirna mjesta.
Ukratko
Dvoetažni stan: prizemlje i kat
Prizemlje: dnevni boravak, kuhinja, kupaonica
Kat: tri spavaće sobe, kupaonica, lođa s pogledom na more
Vrt od 50 m² s bazenom 8 x 2,7 m
Podno grijanje putem dizalice topline
Klima uređaji
Dva parkirna mjesta
Suvremena arhitektura jasnih linija, mirna lokacija u zelenilu i more na nekoliko minuta daju ovom stanu ono što se kod stana rijetko nalazi: privatnost, vlastiti bazen i osjećaj kuće. Podno grijanje na dizalicu topline i klima uređaji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Zambratija
531 250 € · 103 m²
5 158 €/m²
Sličnost 89 %
Zambratija
437 649 € · 95 m²
4 607 €/m²
Sličnost 81 %
Zambratija
531 250 € · 96 m²
5 534 €/m²
Sličnost 81 %
Zambratija
300 000 € · 76 m²
3 947 €/m²
Sličnost 76 %
Zambratija
319 537 € · 84 m²
3 804 €/m²
Sličnost 75 %
Zambratija
321 060 € · 84 m²
3 822 €/m²
Sličnost 75 %
Zambratija
322 285 € · 84 m²
3 837 €/m²
Sličnost 75 %
Zambratija
420 697 € · 91 m²
4 623 €/m²
Sličnost 73 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 562 500 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zambratija
- Općina
- Umag
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52470
- Stambena površina
- 96 m²
- Površina vrta
- 50 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Parkirna mjesta
- 1
- Udaljenost od mora
- 650 m
- Udaljenost od centra
- 5 500 m
- Godina izgradnje
- 2027
- Bazen
- Da
- Klima uređaj
- Da
- Podrum
- Da
- ID oglasa
- 375172
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 562 500 € · Cijena po m²: 5 859 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 96 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 650 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Kaiser Immobilien – 531 250 €; ARX - PRIMUS d.o.o. – 562 500 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Zambratija
Zambratija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.
Broj stanovnika: 438
Izvor: Wikipedia
