Apartma Zambratija
Naprodaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Apartma z bazenom in pogledom na morje, Zambratija
V mirnem delu Zambratije, obdano z oljčniki in zelenjem, se nahaja dvonivojsko stanovanje v sodobni stanovanjski stavbi. Razporejeno je v pritličje in nadstropje, zato sta dnevni del in prostori za počitek lepo ločena, kot v hiši.
V pritličju sta odprt prostor dnevne sobe s kuhinjo in gostovska kopalnica. Iz dnevne sobe vodi izhod na 50 m² velik vrt z bazenom dimenzij 8 x 2,7 m, zasebni kotiček za jutranjo kavo, poletna kopanja in večerje na prostem.
V nadstropju so tri spalnice in kopalnica, družinski mir pa dopolnjuje loža s pogledom na morje, kraj, kjer boste radi končali dan.
K stanovanju sodita dve parkirni mesti.
Na kratko
Dvonivojsko stanovanje: pritličje in nadstropje
Pritličje: dnevna soba, kuhinja, kopalnica
Nadstropje: tri spalnice, kopalnica, loža s pogledom na morje
Vrt 50 m² z bazenom 8 x 2,7 m
Talno ogrevanje s toplotno črpalko
Klimatske naprave
Dve parkirni mesti
Sodobna arhitektura čistih linij, mirna lokacija v zelenju in morje na nekaj minut dajejo temu stanovanju tisto, kar se pri stanovanju redko najde: zasebnost, lasten bazen in občutek hiše. Talno ogrevanje s toplotno črpalko in klimatske naprave zagotavljajo prijetno temperaturo skozi vse leto.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zambratija
531 250 € · 103 m²
5 158 €/m²
Podobnost 89 %
Zambratija
437 649 € · 95 m²
4 607 €/m²
Podobnost 81 %
Zambratija
531 250 € · 96 m²
5 534 €/m²
Podobnost 81 %
Zambratija
300 000 € · 76 m²
3 947 €/m²
Podobnost 76 %
Zambratija
319 537 € · 84 m²
3 804 €/m²
Podobnost 75 %
Zambratija
321 060 € · 84 m²
3 822 €/m²
Podobnost 75 %
Zambratija
322 285 € · 84 m²
3 837 €/m²
Podobnost 75 %
Zambratija
420 697 € · 91 m²
4 623 €/m²
Podobnost 73 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 562 500 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zambratija
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 96 m²
- Površina vrta
- 50 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Parkirna mesta
- 1
- Oddaljenost od morja
- 650 m
- Oddaljenost od centra
- 5 500 m
- Leto izgradnje
- 2027
- Bazen
- Da
- Klimatska naprava
- Da
- Klet
- Da
- ID oglasa
- 375172
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 562 500 € · Cena na m²: 5 859 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 96 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 650 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Kaiser Immobilien – 531 250 €; ARX - PRIMUS d.o.o. – 562 500 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Zambratija
Zambratija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 438
Vir: Wikipedia
