Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie - Poreč, luxusní byt v přízemí 500 m od moře
Kaiser Immobilien nabízí na prodej jedinečnou příležitost – plně vybavený a moderně zařízený byt v přízemí nové budovy, vzdálený pouhých 500 metrů od moře a jen 5 minut jízdy od centra Poreča.
Byt se nachází na mimořádně atraktivní lokalitě, obklopen luxusními vilami s bazény, moderními obytnými budovami a zcela novou infrastrukturou – asfaltovanými silnicemi a veřejným osvětlením.
Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci pohodlí, soukromí a moderního designu, a je výbornou příležitostí jak pro klidný rodinný život, tak pro investici do turistického pronájmu.
Charakteristiky bytu:
- Plocha bytu: 65 m²
- dvě ložnice
- jedna moderní koupelna
- prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou
- každá místnost vybavena klimatizací
- podlahové vytápění pro úplné pohodlí po celý rok
- velká zahrada o rozloze 209 m² s možností výstavby bazénu, zahradní chatky nebo dalších zařízení
- dvě parkovací místa zahrnutá v ceně
- dva vstupy do bytu – jeden přes budovu, druhý přímo z parkoviště
- elektrické dveře s trojskleným sklem
Byt se prodává plně vybaven novým nábytkem, což budoucímu majiteli umožňuje nastěhování bez dalších investic.
Výhody lokality:
- klidná a oblíbená oblast v blízkosti moře
- blízkost centra Poreča (5 minut jízdy)
- okolí luxusních vil a moderních zařízení
- rozvinutá infrastruktura (nové silnice, osvětlení, parkoviště)
Tato nemovitost je skutečně jedinečná příležitost – moderní a krásně upravený byt v přízemí s velkou zahradou a možností dalších zařízení.
Je ideální pro rodinný život, dovolenou nebo jako bezpečná investice do turistického pronájmu na jedné z nejoblíbenějších lokalit v Istrii.
Pokud hledáte nový byt na atraktivní lokalitě, obraťte se na nás s důvěrou na:
Telefon: 00385923782803
E‑mailová adresa: [email protected].
Prodávající: Ivana Gašparini.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
236 000 € · 65 m²
3 631 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 65 m²
- Velikost pozemku
- 209 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 2
- Vzdálenost od moře
- 500 m
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizace
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 363366
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 923 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 65 m² · Velikost pozemku: 209 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
