Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra - Poreč, luksuzen stan v pritličju 500 m od morja
Kaiser Immobilien ponuja na prodajo edinstveno priložnost – popolnoma opremljen in moderno urejen stan v pritličju nove stavbe, oddaljen le 500 metrov od morja in samo 5 minut vožnje od centra Poreča.
Stan se nahaja na izjemno atraktivni lokaciji, obdanim z luksuznimi vilami s bazeni, modernimi stanovanjskimi stavbami ter popolnoma novo infrastrukturo – asfaltiranimi cestami in javno razsvetljavo.
Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev udobja, zasebnosti in sodobnega dizajna ter je odlična priložnost tako za mirno družinsko življenje kot za naložbo v turistični najem.
Značilnosti stanovanja:
- Površina stanovanja: 65 m²
- dve spalnici
- ena moderna kopalnica
- prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico
- vsaka soba opremljena s klimatsko napravo
- talno ogrevanje za popolno udobje skozi celo leto
- velika zunanja površina 209 m² z možnostjo gradnje bazena, vrtne hiše ali dodatnih objektov
- dva parkirna mesta vključena v ceno
- dva vhoda v stan – en skozi stavbo, drugi neposredno s parkirišča
- električna stolarija s trojno steklenico
Stan se prodaja popolnoma opremljen z novim pohištvom, kar bodočemu lastniku omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj.
Prednosti lokacije:
- mirno in priljubljeno območje v bližini morja
- bližina centra Poreča (5 minut vožnje)
- okolje luksuznih vil in modernih objektov
- razvijena infrastruktura (nove ceste, razsvetljava, parkirišča)
Ta nepremičnina je resnično edinstvena priložnost – moderan in lepo urejen stan v pritličju z veliko zunanjostjo in možnostjo dodatnih objektov.
Idealna je za družinsko življenje, počitek ali kot varna naložba v turistični najem na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Istri.
Če iščete nov stan na atraktivni lokaciji, nas kontaktirajte z zaupanjem na:
Telefon: 00385923782803
E‑mail naslov: [email protected].
Prodajalec: Ivana Gašparini.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
236 000 € · 65 m²
3 631 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 65 m²
- Velikost zemljišča
- 209 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Parkirna mesta
- 2
- Oddaljenost od morja
- 500 m
- Leto izgradnje
- 2025
- Klimatska naprava
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 363366
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 923 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 65 m² · Velikost zemljišča: 209 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 500 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
