Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 65 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 320 000 € 4 923 €/m²

Opis nieruchomości

Istra - Poreč, luksusowy apartament na parterze 500 m od morza
Kaiser Immobilien oferuje na sprzedaż wyjątkową okazję – w pełni umeblowane i nowocześnie wykończone mieszkanie na parterze nowego budynku, oddalone zaledwie 500 metrów od morza i tylko 5 minut jazdy od centrum Poreča. Mieszkanie znajduje się w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji, otoczonej luksusowymi willami z basenami, nowoczesnymi budynkami mieszkalnymi oraz całkowicie nową infrastrukturą – asfaltowanymi drogami i oświetleniem publicznym. Ta nieruchomość stanowi doskonałe połączenie komfortu, prywatności i nowoczesnego designu, będąc świetną okazją zarówno dla spokojnego życia rodzinnego, jak i inwestycji w wynajem turystyczny. Charakterystyka mieszkania: - Powierzchnia mieszkania: 65 m² - dwie sypialnie - jedna nowoczesna łazienka - przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią - każde pomieszczenie wyposażone w klimatyzację - ogrzewanie podłogowe dla pełnego komfortu przez cały rok - duży ogródek o powierzchni 209 m² z możliwością budowy basenu, domku ogrodowego lub dodatkowych udogodnień - dwa miejsca parkingowe wliczone w cenę - dwa wejścia do mieszkania – jedno przez budynek, drugie bezpośrednio z parkingu - stolarka aluminiowa z potrójnym szkłem Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane nowym wyposażeniem, co pozwala przyszłemu właścicielowi wprowadzić się bez dodatkowych nakładów. Zalety lokalizacji: - spokojna i popularna okolica w pobliżu morza - bliskość centrum Poreča (5 minut jazdy) - otoczenie luksusowych willi i nowoczesnych udogodnień - rozwinięta infrastruktura (nowe drogi, oświetlenie, parkingi) Ta nieruchomość to naprawdę wyjątkowa okazja – nowoczesne i pięknie urządzone mieszkanie na parterze z dużym ogródkiem i możliwością dodatkowych udogodnień. Idealne dla życia rodzinnego, wypoczynku lub jako bezpieczna inwestycja w wynajem turystyczny w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Istrii. Jeśli poszukujesz nowego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji, skontaktuj się z nami zaufaniem pod: Telefon: 00385923782803 Email: [email protected]. Sprzedający: Ivana Gašparini.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 923 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 846 €/m²
Różnica względem mediany +28,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 561 €/m²–4 678 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 406 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
320 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
65 m²
Powierzchnia działki
209 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
500 m
Rok budowy
2025
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
363366

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 923 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m² · Powierzchnia działki: 209 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.