Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, rozestavěný byt 161 m2, 2. patro, výhled na moře, cca 800 m od moře (vzdušnou čarou)
Poreč, v klidném městě, prodává byt ve výstavbě oblasti 161.54 m2, se skládá z obývacího pokoje, velká terasa 32 m2 s výhledem na moře, kuchyň, jídelna, 2 další terasy, předsíň, 2 ložnice - každý s vlastní koupelnou a východem na terasu, spíž, WC a SPA zóna se saunou (místo SPA zóny může být třetí ložnice).
Byt se nachází ve druhém patře budovy s celkem bytovými jednotkami 5, je orientován na jih, což zaručuje spoustu přirozeného světla.
V bytě bude mít 4 Mitsubishi Elektrické klimatizace (v obývacím pokoji av ložnicích), podlahové vytápění v celém bytě (tepelné čerpadlo), proti vloupání vstupní dveře, PVC okna s moskytiéry a elektrické okenice, patří k němu a dvě parkovací místa v přední části budovy.
Byt se nachází ve slepé uličce s malým provozem, 500 m od stanice veřejné dopravy, 1.5 km od moře / pláže a 3 km od centra Poreče.
Energetická třída "A".
Stěhování: 31.10.2025.
Poznámka:
Kupující neplatí daň z nákupu nemovitosti ve výši 3% z kupní ceny.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
649 000 € · 158 m²
4 108 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 96 %
POREč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 649 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 161 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 235372
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 649 000 € · Cena za m²: 4 031 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 161 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
