Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Parenzo, appartamento in costruzione di 161 m2, 2° piano, vista mare, a ca 800 m dal mare (in linea d'aria)
Poreč, in una tranquilla zona residenziale della città, si vende appartamento in costruzione di superficie 161,54 m², composto da soggiorno, grande terrazza di 32 m2 con vista sul mare, cucina, sala da pranzo, 2 terrazze aggiuntive, corridoio, 2 camere da letto - ognuna con il proprio bagno e uscita sulla terrazza, ripostiglio, WC e zona SPA con sauna ( al posto della zona SPA può essere realizzata una terza camera da letto ).
L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio con un totale di 5 unità abitative, orientato a sud garantendo molta luce naturale.
L'appartamento avrà 4 condizionatori marca Mitsubishi Electric ( nel soggiorno e nelle camere da letto ), riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento ( pompa di calore ), porta d'ingresso antieffrazione, finestre in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche, e comprende due posti auto davanti all'edificio.
L'appartamento si trova in una strada cieca con poco traffico, a 500 m dalla fermata dei trasporti pubblici cittadini, a 1,5 km dal mare/spiaggia e a 3 km dal centro di Poreč.
Classe energetica "A".
Trasferimento: 31.10.2025.
NOTA:
L'acquirente non paga l'imposta di acquisto immobiliare pari al 3% del prezzo di vendita.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
4Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 649 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 161 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 235372
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 649 000 € · Prezzo al m²: 4 031 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 161 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
