Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Parenzo, appartamento in costruzione di 95 m2 con giardino di 152 m2
Poreč, in una tranquilla zona residenziale della città, si vende appartamento in costruzione di superficie 94,87 m², composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, terrazza coperta, corridoio, 2 camere da letto, 2 bagni e WC.
L'appartamento si trova al piano terra di un edificio con un totale di 5 unità abitative, avrà 3 condizionatori (nel soggiorno e nelle camere da letto), riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, porta d'ingresso antieffrazione, finestre in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche, dispone di un giardino privato di circa 152 m² e di un posto auto davanti all'edificio.
L'appartamento si trova in una strada senza uscita con poco traffico, è a 500 m dalla fermata dei trasporti pubblici cittadini, a 1,5 km dal mare/spiaggia e a 3 km dal centro di Poreč.
Classe energetica "A".
Trasferimento: 31.10.2025.
NOTA:
L'immobile è nel regime IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta di registro immobiliare pari al 3% del prezzo di vendita.
Offriamo un appartamento identico (senza giardino) al 1.
piano dell'edificio per 359.000,oo €.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
4Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 369 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 95 m²
- Dimensione del terreno
- 152 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 218560
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 369 000 € · Prezzo al m²: 3 884 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 95 m² · Dimensione del terreno: 152 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
