Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, rozestavěný byt 95 m2 se zahradou 152 m2
Poreč, v klidném městě, prodává byt ve stavební ploše 94.87 m2, který se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, kryté terasy, chodby, 2 ložnic, 2 koupelen a toalet.
Byt se nachází v přízemí budovy s celkem 5 obytnými jednotkami, bude mít 3 klimatizace (v obývacím pokoji a ložnicích), podlahové vytápění po celém bytě, protiskřípové vstupní dveře, PVC okna s moskytiérami a elektrickými žaluziemi, má soukromou zahradu o rozloze přibližně 152 m2 a parkovací místo před budovou.
Byt se nachází v slepé ulici s malým provozem, 500 m od zastávky veřejné dopravy, 1.5 km od moře/pláže a 3 km od centra Poreč.
Energetická třída "A".
Stěhování: 31.10.2025.
POZNÁMKA:
Nemovitost je v DPH systému, takže kupující neplatí daň z převodu nemovitostí ve výši 3% z kupní ceny.
Identický byt (bez zahrady) je také nabízen v 1. patře budovy za 359,000,oo.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
359 000 € · 94 m²
3 819 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnost 99 %
POREč
370 000 € · 92 m²
4 022 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
369 000 € · 92 m²
4 011 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
373 000 € · 91 m²
4 099 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 369 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 95 m²
- Velikost pozemku
- 152 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 218560
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 369 000 € · Cena za m²: 3 884 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 95 m² · Velikost pozemku: 152 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
