Apartmán Nova Veruda

Na prodej · Pula · Istarska

3 Pokoje 84 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 270 000 € 3 214 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie. Pula - byt Nova Veruda 84m2
KJAISER IMMOBILIEN PŘEDSTAVUJE KRÁSNÝ APARTMÁN NA VÝJIMEČNÉM MÍSTĚ V BLÍZKOSTI MOŘE, 84m2 Pula je největší město Istrie a je známé bohatou historií, nádherným pobřežím a mnoha kulturními památkami. Je nejznámější díky impozantní římské aréně, jedné z nejlépe zachovaných antických staveb tohoto druhu. Město spojuje historické dědictví, středomořskou atmosféru, krásné pláže a živou turistickou nabídku. V prvním patře se nachází tento nádherný dvoupokojový apartmán, navržený s výjimečnou péčí, aby poskytoval dokonalou rovnováhu pohodlí, elegance a uvolněného středomořského životního stylu. Apartmán zdobí dvě prostorné terasy, přičemž zadní je představena jako ideální místo pro sport, setkání a zábavu, a doplňuje ji stůl na stolní tenis – perfektní pro bezstarostné chvíle s rodinou a přáteli. Po vstupu do apartmánu se otevírá moderní a vzdušný open space koncept, kde obývací pokoj přirozeně přechází do jídelny, vytvářející příjemný a harmonický prostor pro každodenní život a setkání. Pečlivě upravený obývací prostor vyzařuje teplo a eleganci a zve k okamžikům úplného odpočinku. Jídelna se harmonicky navazuje na moderně vybavenou kuchyni, čímž celý prostor činí funkční, propojený a naplněný světlem. Velká skleněná stěna vede k nádherné terase, vytvářející jemný přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Zde jsou vzdálenosti apartmánu od všech větších měst; Letiště Pula - 16km Vídeň - 580km Mnichov - 600km Milán - 525km Lublaň 210 km Budapešť - 610km Agent Denis Radetić 00385 98 395-662 [email protected] místo, kde se každodenní okamžiky mění v malé rituály – ráno začíná vůní první kávy a výhledem na nadcházející den, zatímco podvečer se promění v dokonalou příležitost k odpočinku se sklenkou oblíbeného vína. Je to prostor vytvořený pro užívání, rozhovory, smích a tvorbu krásných vzpomínek. Tento apartmán není jen místem k životu – je to prostor, ve kterém se užívá každý okamžik, spoj moderního designu, pohodlí a tepla domova, vytvořený pro ty, kteří chtějí život naplněný stylem, klidem a výjimečnými okamžiky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 214 €/m²
Medián podobných nabídek 5 599 €/m²
Rozdíl proti mediánu -42,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 370 €/m²–5 780 €/m² Porovnáno s 16 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 420 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
270 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Nova Veruda
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
84 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
300 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
2002
Novostavba
Ano
ID inzerátu
362138

Co AI našla v popisu

Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 214 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje