Mieszkanie Nova Veruda

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 84 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 270 000 € 3 214 €/m²

Opis nieruchomości

Istra. Pula - mieszkanie Nova Veruda 84m2
KJAISER IMMOBILIEN PRZEDSTAWIA PRZYJEMNE MIESZKANIE NA DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI W BLISKIM OTOCZENIU MORZA 84m2 Pula jest największym miastem Istrii i jest znana z bogatej historii, pięknego wybrzeża i licznych zabytków kulturowych. Najbardziej znana jest z imponującej rzymskiej Areny, jednego z najlepiej zachowanych antycznych budynków tego typu. Miasto łączy dziedzictwo historyczne, śródziemnomorski klimat, piękne plaże i żywą ofertę turystyczną. Na pierwszym piętrze znajduje się to przepiękne dwupokojowe mieszkanie, zaprojektowane z szczególną uwagą, aby zapewnić doskonałą równowagę komfortu, elegancji i swobodnego śródziemnomorskiego stylu życia. Mieszkanie zdobią dwie przestronne tarasy, z których tylna jest zaprojektowana jako idealne miejsce do sportu, spotkań i rozrywki, a dodatkową atmosferę uzupełnia stół do tenisa stołowego – idealny na beztroskie chwile z rodziną i przyjaciółmi. Po wejściu do mieszkania otwiera się nowoczesny i przewiewny koncept open space, w którym salon naturalnie przechodzi w jadalnię, tworząc przyjemną i harmonijną przestrzeń do codziennego życia i spotkań. Starannie urządzona przestrzeń dzienna emanuje ciepłem i elegancją, zachęcając do chwil pełnego relaksu. Jadalnia płynnie łączy się z nowocześnie urządzoną kuchnią, czyniąc całą przestrzeń funkcjonalną, spójną i napełnioną światłem. Duża szklana ściana prowadzi na piękną taras, tworząc delikatne przejście między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną. Oto odległości mieszkania od wszystkich większych miast; Lotnisko w Puli - 16km Wiedeń - 580km Monachium - 600km Mediolan - 525km Lublana 210 km Budapeszt - 610km Agent Denis Radetić 00385 98 395-662 [email protected] miejsce, w którym codzienne chwile stają się małymi rytuałami – poranek zaczyna się zapachem pierwszej kawy i widokiem na nadchodzący dzień, a wieczór zamienia się w doskonałą okazję do relaksu przy kieliszku ulubionego wina. To przestrzeń stworzona do przyjemności, rozmów, śmiechu i tworzenia pięknych wspomnień. To mieszkanie nie jest tylko miejscem do życia – to przestrzeń, w której cieszy się każdym momentem, połączenie nowoczesnego designu, komfortu i domowego ciepła, stworzone dla tych, którzy pragną życia wypełnionego stylem, spokojem i wyjątkowymi chwilami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 214 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 599 €/m²
Różnica względem mediany -42,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 370 €/m²–5 780 €/m² Porównano z 16 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 420 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
270 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Nova Veruda
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
84 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
300 m
Klasa energetyczna
A
Rok budowy
2002
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362138

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 214 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 84 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 16 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.