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Istra.
Pula - Wohnung Nova Veruda 84m2
KJAISER IMMOBILIEN PRÄSENTIERT EIN WUNDERSCHÖNES APARTMENT AN EINEM HERVORRAGENDEN STANDORT IN DER NÄHE DES MEERS 84m2
Pula ist die größte Stadt Istriens und bekannt für ihre reiche Geschichte, die wunderschöne Küste und zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten.
Sie ist am bekanntesten für die beeindruckende römische Arena, eines der am besten erhaltenen antiken Bauwerke dieser Art.
Die Stadt verbindet historisches Erbe, mediterranes Flair, schöne Strände und ein lebhaftes touristisches Angebot.
Im ersten Stock befindet sich dieses herrliche Zweizimmerapartment, das mit besonderer Sorgfalt entworfen wurde, um ein perfektes Gleichgewicht von Komfort, Eleganz und entspanntem mediterranen Lebensstil zu bieten.
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Terrassen, von denen die hintere als idealer Ort für Sport, Geselligkeit und Freizeitgestaltung gedacht ist, und das Ambiente wird durch einen Tischtennistisch ergänzt – perfekt für unbeschwerte Momente mit Familie und Freunden.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein modernes und luftiges Open‑Space‑Konzept, bei dem das Wohnzimmer nahtlos in das Esszimmer übergeht und einen angenehmen, harmonischen Raum für das tägliche Leben und Geselligkeit schafft.
Der sorgfältig gestaltete Wohnbereich strahlt Wärme und Eleganz aus und lädt zu Momenten völliger Entspannung ein.
Das Esszimmer schließt sich harmonisch an die modern ausgestattete Küche an und macht den gesamten Raum funktional, verbunden und lichtdurchflutet.
Eine große Glaswand führt zur wunderschönen Terrasse und schafft einen sanften Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Hier sind die Entfernungen der Wohnung zu allen größeren Städten:
Flughafen Pula - 16km
Wien - 580km
München - 600km
Mailand - 525km
Ljubljana - 210 km
Budapest - 610km
Agent Denis Radetić 00385 98 395-662
[email protected]
Ein Ort, an dem alltägliche Momente zu kleinen Ritualen werden – der Morgen beginnt mit dem Duft des ersten Kaffees und dem Blick auf den kommenden Tag, während der Abend zur perfekten Gelegenheit wird, sich bei einem Glas Lieblingswein zu entspannen.
Dies ist ein Raum, geschaffen zum Genießen, für Gespräche, Lachen und das Schaffen schöner Erinnerungen.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Raum, in dem man jeden Moment genießt, eine Verbindung aus modernem Design, Komfort und heimischer Wärme, geschaffen für diejenigen, die ein Leben voller Stil, Ruhe und besonderer Momente wünschen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 3 214 €/m²
Wohnfläche: 84 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 300 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia