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Istra.
Pula - appartamento Nova Veruda 84m2
KJAISER IMMOBILIEN PRESENTA UN APPARTAMENTO MERAVIGLIOSO IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE VICINO AL MARE 84m2
Pula è la città più grande dell'Istria ed è conosciuta per la sua ricca storia, la splendida costa e le numerose attrazioni culturali.
È più famosa per l'imponente Arena romana, una delle costruzioni antiche meglio conservate di questo tipo.
La città combina patrimonio storico, atmosfera mediterranea, belle spiagge e un'offerta turistica vivace.
Al primo piano si trova questo splendido appartamento bilocale, progettato con particolare attenzione per offrire un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e stile di vita mediterraneo rilassato.
L'appartamento è dotato di due ampie terrazze, di cui la posteriore è concepita come un angolo ideale per sport, socializzazione e svago, completata da un tavolo da ping-pong – perfetto per momenti spensierati con famiglia e amici.
Entrando nell'appartamento si apre un moderno e arioso concetto open space, in cui il soggiorno si prosegue naturalmente nella zona pranzo, creando uno spazio piacevole e armonioso per la vita quotidiana e le relazioni.
Il soggiorno, curato nei minimi dettagli, emana calore ed eleganza e invita a momenti di completo relax.
La zona pranzo si collega armoniosamente alla cucina moderna, rendendo l'intero spazio funzionale, connesso e pieno di luce.
Una grande parete di vetro conduce alla splendida terrazza, creando una delicata transizione tra l'interno e l'esterno.
Ecco le distanze dell'appartamento da tutte le principali città;
Aeroporto di Pula - 16km
Vienna - 580km
Monaco - 600km
Milano - 525km
Lubiana 210 km
Budapest - 610km
Agente Denis Radetić 00385 98 395-662
[email protected]
un luogo dove i momenti quotidiani diventano piccoli rituali – la mattina inizia con il profumo del primo caffè e lo sguardo al giorno che arriva, mentre il tardo pomeriggio si trasforma in un'opportunità perfetta per rilassarsi con un bicchiere del vino preferito.
È uno spazio creato per il piacere, le conversazioni, le risate e la creazione di bei ricordi.
Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere – è uno spazio in cui si gode ogni momento, una combinazione di design contemporaneo, comfort e calore domestico, creato per chi desidera una vita ricca di stile, tranquillità e momenti speciali.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
Nova Veruda
401 492 € · 78 m²
5 147 €/m²
Somiglianza 84 %
Nova Veruda
401 287 € · 78 m²
5 145 €/m²
Somiglianza 84 %
Nova Veruda
421 997 € · 78 m²
5 410 €/m²
Somiglianza 84 %
Nova Veruda
423 612 € · 78 m²
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Somiglianza 84 %
Nova Veruda
410 481 € · 76 m²
5 401 €/m²
Somiglianza 82 %
Nova Veruda
400 918 € · 76 m²
5 275 €/m²
Somiglianza 82 %
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 3 214 €/m²
Superficie abitabile: 84 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 16 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia