Appartamento Nova Veruda

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 84 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 270 000 € 3 214 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istra. Pula - appartamento Nova Veruda 84m2
KJAISER IMMOBILIEN PRESENTA UN APPARTAMENTO MERAVIGLIOSO IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE VICINO AL MARE 84m2 Pula è la città più grande dell'Istria ed è conosciuta per la sua ricca storia, la splendida costa e le numerose attrazioni culturali. È più famosa per l'imponente Arena romana, una delle costruzioni antiche meglio conservate di questo tipo. La città combina patrimonio storico, atmosfera mediterranea, belle spiagge e un'offerta turistica vivace. Al primo piano si trova questo splendido appartamento bilocale, progettato con particolare attenzione per offrire un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e stile di vita mediterraneo rilassato. L'appartamento è dotato di due ampie terrazze, di cui la posteriore è concepita come un angolo ideale per sport, socializzazione e svago, completata da un tavolo da ping-pong – perfetto per momenti spensierati con famiglia e amici. Entrando nell'appartamento si apre un moderno e arioso concetto open space, in cui il soggiorno si prosegue naturalmente nella zona pranzo, creando uno spazio piacevole e armonioso per la vita quotidiana e le relazioni. Il soggiorno, curato nei minimi dettagli, emana calore ed eleganza e invita a momenti di completo relax. La zona pranzo si collega armoniosamente alla cucina moderna, rendendo l'intero spazio funzionale, connesso e pieno di luce. Una grande parete di vetro conduce alla splendida terrazza, creando una delicata transizione tra l'interno e l'esterno. Ecco le distanze dell'appartamento da tutte le principali città; Aeroporto di Pula - 16km Vienna - 580km Monaco - 600km Milano - 525km Lubiana 210 km Budapest - 610km Agente Denis Radetić 00385 98 395-662 [email protected] un luogo dove i momenti quotidiani diventano piccoli rituali – la mattina inizia con il profumo del primo caffè e lo sguardo al giorno che arriva, mentre il tardo pomeriggio si trasforma in un'opportunità perfetta per rilassarsi con un bicchiere del vino preferito. È uno spazio creato per il piacere, le conversazioni, le risate e la creazione di bei ricordi. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere – è uno spazio in cui si gode ogni momento, una combinazione di design contemporaneo, comfort e calore domestico, creato per chi desidera una vita ricca di stile, tranquillità e momenti speciali.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 214 €/m²
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Differenza dalla mediana -42,6 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 370 €/m²–5 780 €/m² Confrontato con 16 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 420 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
270 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Nova Veruda
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
84 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
300 m
Classe energetica
A
Anno di costruzione
2002
Nuova costruzione
ID annuncio
362138

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 3 214 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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