Apartmán Marčana
Na prodej · Marčana · Istarska
Popis nemovitosti
Apartmán Marčana
Byt 33.55 m2 na prodej se nachází v Dugoj Uvala, osada Marcana, nedaleko Puly.
Zařízení bylo postaveno v 1989.
Byt byl kompletně zrekonstruován v 2022.
roky.
Nachází se v blízkosti moře, jen 250 metrů chůze od pláže, v klidném prostředí, které nabízí křišťálově čisté moře a výhled na ostrovy Cres a Lošinj.Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, oddělené ložnice, koupelna a balkon s výhledem na moře.
Kuchyně je nová a plně vybavená a dispozice pokojů je navržena tak, aby zajistila maximální funkčnost a pohodlí v kompaktním prostoru. Budova má společné parkoviště umístěné před vchodem.
Osada je uspořádána a snadno dostupná a vzhledem ke své poloze a blízkosti k moři je ideální pro klidný pobyt, ale také jako investice do turistických pronájmů.Byt je registrován na katastru nemovitostí, dokumentace je uklizená a nemovitost je okamžitě k dispozici ke koupi.Tato nemovitost je vynikající příležitostí pro kupující, kteří hledají menší, moderně zařízený byt v blízkosti moře, s domluvenou dokumentací a bez nutnosti dalších investic.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Duga Uvala
117 075 € · 33 m²
3 548 €/m²
Podobnost 87 %
Duga Uvala
117 425 € · 33 m²
3 558 €/m²
Podobnost 87 %
Duga Uvala
117 250 € · 33 m²
3 553 €/m²
Podobnost 87 %
Duga Uvala
118 475 € · 33 m²
3 590 €/m²
Podobnost 87 %
Duga Uvala
117 425 € · 33 m²
3 558 €/m²
Podobnost 87 %
Marčana
135 000 € · 38 m²
3 553 €/m²
Podobnost 87 %
Duga Uvala
113 120 € · 32 m²
3 535 €/m²
Podobnost 84 %
Duga Uvala
113 120 € · 32 m²
3 535 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 105 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Marčana
- Okres
- Marčana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52206
- Obytná plocha
- 33 m²
- Pokoje
- 1
- ID inzerátu
- 284773
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 105 000 € · Cena za m²: 3 182 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 33 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Marčana — medián 2 332 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ONE ADRIA Nekretnine – 105 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 112 000 €; DUX Nekretnine – 112 200 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Marčana
Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 250
Zdroj: Wikipedia
