Apartma Marčana
Naprodaj · Marčana · Istarska
Opis nepremičnine
Apartma Marčana
Prodaja se stan površine 33,55 m², ki se nahaja v Dugi Uvali, naselje Marčana, v bližini Pule.
Objekt je zgrajen leta 1989.
leta, stan pa je popolnoma prenovljen leta 2022.
leta.
Nahaja se v neposredni bližini morja, le 250 metrov hoje od plaže, v mirnem okolju, ki nudi kristalno čisto morje in razgled na otoka Cres in Lošinj.Stan se sestavlja iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, ločene spalnice, kopalnice in balkona z razgledom na morje.
Kuhinja je nova in popolnoma opremljena, razporeditev prostorov pa je zasnovana tako, da zagotavlja maksimalno funkcionalnost in udobnost v okviru kompaktne površine.Zgradba ima skupni parkirišče, ki se nahaja pred vhodom.
Naselje je urejeno in lahko dostopno, zaradi svoje lege in bližine morja pa je idealno za miren oddih, hkrati pa tudi kot investicija za turistični najem.Stan je vpisan v zemljiško knjigo, dokumentacija je urejena, nepremičnina pa je takoj na voljo za nakup.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo manjši, moderno urejen stan v bližini morja, z urejeno dokumentacijo in brez potrebe po dodatnih vlaganjih.
_______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni s Splošnimi pogoji poslovanja (oneadria.com).
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Duga Uvala
117 075 € · 33 m²
3 548 €/m²
Podobnost 87 %
Duga Uvala
117 425 € · 33 m²
3 558 €/m²
Podobnost 87 %
Duga Uvala
117 250 € · 33 m²
3 553 €/m²
Podobnost 87 %
Duga Uvala
118 475 € · 33 m²
3 590 €/m²
Podobnost 87 %
Duga Uvala
117 425 € · 33 m²
3 558 €/m²
Podobnost 87 %
Marčana
135 000 € · 38 m²
3 553 €/m²
Podobnost 87 %
Duga Uvala
113 120 € · 32 m²
3 535 €/m²
Podobnost 84 %
Duga Uvala
113 120 € · 32 m²
3 535 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 105 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Marčana
- Okrožje
- Marčana
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52206
- Bivalna površina
- 33 m²
- Sobe
- 1
- ID oglasa
- 284773
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 105 000 € · Cena na m²: 3 182 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 33 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Marčana — mediana 2 332 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ONE ADRIA Nekretnine – 105 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 112 000 €; DUX Nekretnine – 112 200 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Marčana
Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 4 250
Vir: Wikipedia
