In vendita · Marčana · Istarska
Appartamento Marčana
In vendita appartamento di superficie 33,55 m² situato a Duga Uvala, frazione Marčana, vicino a Pula.
L'edificio è stato costruito nel 1989.
anno, e l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022.
anno.
Si trova a immediata distanza dal mare, a soli 250 metri a piedi dalla spiaggia, in un ambiente tranquillo che offre mare cristallino e vista sulle isole di Cres e Lošinj. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto separata, bagno e balcone con vista sul mare.
La cucina è nuova e completamente attrezzata, e la disposizione degli ambienti è stata progettata per garantire la massima funzionalità e comfort all'interno della superficie compatta. L'edificio dispone di un parcheggio comune situato davanti all'ingresso.
Il complesso è ben curato e facilmente accessibile, e grazie alla sua posizione e vicinanza al mare è ideale per una permanenza tranquilla, ma anche come investimento per affitti turistici. L'appartamento è registrato al catasto, la documentazione è in ordine, e la proprietà è immediatamente disponibile per l'acquisto. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che cercano un piccolo appartamento moderno vicino al mare, con documentazione completa e senza necessità di ulteriori investimenti.
_______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della commissione sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (oneadria.com).
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
Duga Uvala
117 075 € · 33 m²
3 548 €/m²
Somiglianza 87 %
Duga Uvala
117 425 € · 33 m²
3 558 €/m²
Somiglianza 87 %
Duga Uvala
117 250 € · 33 m²
3 553 €/m²
Somiglianza 87 %
Duga Uvala
117 425 € · 33 m²
3 558 €/m²
Somiglianza 87 %
MARČANA
135 000 € · 38 m²
3 553 €/m²
Somiglianza 87 %
Duga Uvala
113 120 € · 32 m²
3 535 €/m²
Somiglianza 84 %
Duga Uvala
113 120 € · 32 m²
3 535 €/m²
Somiglianza 84 %
Duga Uvala
113 120 € · 32 m²
3 535 €/m²
Somiglianza 84 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 105 000 € · Prezzo al m²: 3 182 €/m²
Superficie abitabile: 33 m²
Camere: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Marčana — una mediana di 2 332 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. ONE ADRIA Nekretnine – 105 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 112 000 €; DUX Nekretnine – 112 200 €.
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Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.
Popolazione: 4 250
Fonte: Wikipedia