Appartamento Marčana

In vendita · Marčana · Istarska

1 Camere 33 m² Superficie
Prezzo richiesto 105 000 € 3 182 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Marčana
In vendita appartamento di superficie 33,55 m² situato a Duga Uvala, frazione Marčana, vicino a Pula. L'edificio è stato costruito nel 1989. anno, e l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022. anno. Si trova a immediata distanza dal mare, a soli 250 metri a piedi dalla spiaggia, in un ambiente tranquillo che offre mare cristallino e vista sulle isole di Cres e Lošinj. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto separata, bagno e balcone con vista sul mare. La cucina è nuova e completamente attrezzata, e la disposizione degli ambienti è stata progettata per garantire la massima funzionalità e comfort all'interno della superficie compatta. L'edificio dispone di un parcheggio comune situato davanti all'ingresso. Il complesso è ben curato e facilmente accessibile, e grazie alla sua posizione e vicinanza al mare è ideale per una permanenza tranquilla, ma anche come investimento per affitti turistici. L'appartamento è registrato al catasto, la documentazione è in ordine, e la proprietà è immediatamente disponibile per l'acquisto. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che cercano un piccolo appartamento moderno vicino al mare, con documentazione completa e senza necessità di ulteriori investimenti. _______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della commissione sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (oneadria.com).

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 182 €/m²
Mediana di annunci simili 3 535 €/m²
Differenza dalla mediana -10,0 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 535 €/m²–3 535 €/m² Confrontato con 33 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Marčana): 2 332 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 87 €–132 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
105 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Marčana
Distretto
Marčana
Regione
Istarska
CAP
52206
Superficie abitabile
33 m²
Camere
1
ID annuncio
284773

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 105 000 € · Prezzo al m²: 3 182 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 33 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Marčana — una mediana di 2 332 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ONE ADRIA Nekretnine – 105 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 112 000 €; DUX Nekretnine – 112 200 €.

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Posizione: Marčana, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Marzana (Croazia)

Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 4 250

Fonte: Wikipedia

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