Stan Marčana
Na prodaju · Marčana · Istarska
Opis nekretnine
Marčana apartman
Prodaje se stan površine 33,55 m² smješten u Dugoj Uvali, naselje Marčana, u blizini Pule. Objekt je izgrađen 1989. godine, a stan je potpuno renoviran 2022. godine. Nalazi se u neposrednoj blizini mora, na svega 250 metara pješačke udaljenosti od plaže, u mirnom okruženju koje nudi kristalno čisto more i pogled na otoke Cres i Lošinj.Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, zasebne spavaće sobe, kupaonice i balkona s pogledom na more. Kuhinja je nova i potpuno opremljena, a raspored prostorija osmišljen je tako da osigura maksimalnu funkcionalnost i udobnost unutar kompaktne površine.Zgrada ima zajednički parking koji se nalazi ispred ulaza. Naselje je uređeno i lako dostupno, a zbog svoje pozicije i blizine mora idealno je za miran boravak, ali i kao investicija za turistički najam.Stan je upisan u zemljišne knjige, dokumentacija je uredna, a nekretnina je odmah dostupna za kupnju.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže manji, moderno uređen stan u blizini mora, s uređenom dokumentacijom i bez potrebe za dodatnim ulaganjima._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (oneadria.com).
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Duga Uvala
117 075 € · 33 m²
3 548 €/m²
Sličnost 87 %
Duga Uvala
117 425 € · 33 m²
3 558 €/m²
Sličnost 87 %
Duga Uvala
117 250 € · 33 m²
3 553 €/m²
Sličnost 87 %
Duga Uvala
118 475 € · 33 m²
3 590 €/m²
Sličnost 87 %
Duga Uvala
117 425 € · 33 m²
3 558 €/m²
Sličnost 87 %
Marčana
135 000 € · 38 m²
3 553 €/m²
Sličnost 87 %
Duga Uvala
113 120 € · 32 m²
3 535 €/m²
Sličnost 84 %
Duga Uvala
113 120 € · 32 m²
3 535 €/m²
Sličnost 84 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 105 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Marčana
- Općina
- Marčana
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52206
- Stambena površina
- 33 m²
- Sobe
- 1
- ID oglasa
- 284773
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 105 000 € · Cijena po m²: 3 182 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 33 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Marčana — medijan 2 332 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. ONE ADRIA Nekretnine – 105 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 112 000 €; DUX Nekretnine – 112 200 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Marčana
Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 4 250
Izvor: Wikipedia
