Stan Marčana

Opis nekretnine

Istra, duga uvala - stan s terasom i pogledom na more
ISTRA, DUGA UVALA - Stan s terasom i pogledom na moreU ponudi imamo studio apartman površine 33,55 m2. Apartman se smjestio na prvom katu a sastoji se od ulaznog prostora, kupaonice, prostora za spavanje i boravka sakuhinjom te loggiom s pogledom na more. Apartman se prodaje namješten, ima sve potrebne komunalne priključke, uključujući vodu, struju, gradski vodovod i gradsku kanalizaciju. Nalazi se na samo 150 m od prve plaže. Lokacija apartmana omogućuje brz pristup drugim atraktivnim destinacijama Istre.Rovinj je udaljen 35 km, Poreč 48 km, dok se najbliža zračna luka, Zračna luka Pula, nalazi na svega 8 km.Uredno vlasništvo.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 400 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 535 €/m²

Razlika od medijana -3,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 535 €/m²–3 535 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Duga Uvala 117 075 € · 33 m² 3 548 €/m² Sličnost 87 % Duga Uvala 117 425 € · 33 m² 3 558 €/m² Sličnost 87 % Duga Uvala 117 250 € · 33 m² 3 553 €/m² Sličnost 87 % Duga Uvala 117 425 € · 33 m² 3 558 €/m² Sličnost 87 % MARČANA 135 000 € · 38 m² 3 553 €/m² Sličnost 85 % Duga Uvala 113 120 € · 32 m² 3 535 €/m² Sličnost 84 % Duga Uvala 113 120 € · 32 m² 3 535 €/m² Sličnost 84 % Duga Uvala 113 120 € · 32 m² 3 535 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Marčana): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 87 €–132 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• ONE ADRIA Nekretnine 105 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 112 000 €
• DUX Nekretnine Ova ponuda 112 200 €

Dodatne informacije

Cijena

112 200 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Marčana

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

33 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

305647

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 112 200 € · Cijena po m²: 3 400 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 33 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Marčana — medijan 2 332 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 105 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 112 000 €; DUX Nekretnine – 112 200 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia