Apartmán Marčana

Popis nemovitosti

Istrie, Dlouhý záliv - apartmán s terasou a výhledem na moře
ISTRIA, LONG UVALA - Apartmán s terasou a výhledem na mořeNabízíme garsoniéra 33,55 m2.
Byt se nachází v prvním patře a skládá se ze vstupního prostoru, koupelna, spací prostor a kuchyň a lodžie s výhledem na moře.
Byt je k prodeji zařízený, má veškeré potřebné inženýrské spojení, včetně vody, elektřiny, městského vodovodu a městské kanalizace.
Nachází se pouze 150 m od první pláže.
Umístění bytu poskytuje rychlý přístup do dalších atraktivních destinací Istrie.Rovinj je 35 km pryč, Poreč 48 km, zatímco nejbližší letiště, letiště Pula, se nachází pouze 8 km away.Occupantly owned.Dear zákazníci, je agenturní poplatek účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-terms-operations

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 400 €/m²

Medián podobných nabídek 3 535 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 535 €/m²–3 535 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Duga Uvala 117 075 € · 33 m² 3 548 €/m² Podobnost 87 % Duga Uvala 117 425 € · 33 m² 3 558 €/m² Podobnost 87 % Duga Uvala 117 250 € · 33 m² 3 553 €/m² Podobnost 87 % Duga Uvala 117 425 € · 33 m² 3 558 €/m² Podobnost 87 % MARČANA 135 000 € · 38 m² 3 553 €/m² Podobnost 85 % Duga Uvala 113 120 € · 32 m² 3 535 €/m² Podobnost 84 % Duga Uvala 113 120 € · 32 m² 3 535 €/m² Podobnost 84 % Duga Uvala 113 120 € · 32 m² 3 535 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Marčana): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 87 €–132 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• ONE ADRIA Nekretnine 105 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 112 000 €
• DUX Nekretnine Tato nabídka 112 200 €

Doplňující informace

Cena

112 200 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

33 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

305647

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 112 200 € · Cena za m²: 3 400 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 33 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Marčana — medián 2 332 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ONE ADRIA Nekretnine – 105 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 112 000 €; DUX Nekretnine – 112 200 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Marčana

Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 250

Zdroj: Wikipedia