Na prodej · Ližnjan · Istarska
Exkluzivně - prostorný byt s velkým dvorem
EXKLUZIVNÍ - prostorný byt s velkým dvorem
LIŽNJAN Na dalekém jihovýchodě Istrie, v krajině středomořské vegetace Brnistra, se nachází rybářská a zemědělská vesnice Ližnjan-Lisignano, která z kopce nabízí výhled na záliv Kvarner a ostrovy Cres a Lošinj.
Obec Ližnjan-Lisignano zahrnuje také blízké osady Valtura, Muntić, Jadreške a Šišan.
Dálková, ale přesto dojímavá historie těchto oblastí je zaznamenána v pozůstatcích římské osady Vizača (Nesactium) nedaleko Valtura a v kostele Matky Boží v Kuj, kde nám zůstala zachována raně křesťanská mozaika.
V jedné z nejoblíbenějších lokalit v Ližnjanu, pouhých 800 m od krásných pláží, se nachází tato vysoce kvalitní novostavba.
Novostavba se skládá z městských budov s byty v přízemí, prvním patře a třetím patře.
Kromě výjimečné kvality výstavby na tomto výjimečném místě jsou byty velmi dobře navrženy s důrazem na prostornost každého pokoje.
Byt se skládá z kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, dvou pokojů (pokoj s koupelnou), koupelny, chodby a má celkovou plochu 92 m2.
Byt má také 2 parkovací místa.
Vedle bytu se nachází velký dvůr s zahradním domkem, grilem, venkovní kuchyní a sprchou.
(Dvůr je uzavřen branou)
Byt má podlahové vytápění a klimatizaci.
VÝHODY BYTU:
- VYSOKÁ KVALITA NOVOSTAVBY
- BLÍZKO MOŘE - 800 m
- VYTÁPĚNÍ
- Klimatizace v pokojích
- PVC STOLÁŘSTVÍ
- BYT S VÝHLEDEM NA MOŘE
Pro jakékoli další dotazy, případně domluvu ohledně prohlídky a prezentace projektu, máte k dispozici:
Gabriela Lovrinović
Asistentka v zprostředkování
Mobile: 097 7617 229
E-mail: [email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
LIŽNJAN
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
Podobnost 98 %
LIŽNJAN
315 000 € · 95 m²
3 316 €/m²
Podobnost 97 %
LIŽNJAN
278 000 € · 87 m²
3 195 €/m²
Podobnost 95 %
LIŽNJAN
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnost 95 %
LIŽNJAN
242 000 € · 91 m²
2 659 €/m²
Podobnost 94 %
LIŽNJAN
241 500 € · 91 m²
2 654 €/m²
Podobnost 94 %
LIŽNJAN
241 500 € · 91 m²
2 654 €/m²
Podobnost 94 %
LIŽNJAN
315 000 € · 95 m²
3 316 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 891 €/m²
Obytná plocha: 92 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 087
Zdroj: Wikipedia