Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

3 Pokoje 92 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 450 000 € 4 891 €/m²

Opis nieruchomości

Ekskluzywny - przestronny apartament z dużym podwórkiem
EKSKLUZYWNE - przestronne mieszkanie z dużym podwórkiem LIŽNJAN Na dalekim południowo-wschodzie Istrii, w krajobrazie śródziemnomorskiej roślinności Brnistra, leży rybacko-rolna wioska Ližnjan-Lisignano, z której rozciąga się widok na Zatokę Kvarner z wzgórza na wyspy Cres i Lošinj. Gmina Ližnjan-Lisignano obejmuje również pobliskie miejscowości Valtura, Muntić, Jadreške i Šišan.A odległa, a jednocześnie poruszająca historia tych terenów zapisana jest w pozostałościach rzymskiego osiedla Vizača (Nesactium) niedaleko Valtura oraz w Kościele Matki Bożej w Kuj, który pozostawił po sobie zachowany wczesnochrześcijański mozaikę. To w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Ližnjan, zaledwie 800 m od pięknych plaż, znajduje się ten wysokiej jakości nowy budynek. Nowy budynek składa się z budynków miejskich z mieszkaniami na parterze, pierwszym piętrze i trzecim piętrze. Oprócz wyjątkowej jakości wykonania w tej niezwykłej lokalizacji, mieszkania są bardzo dobrze zaprojektowane z naciskiem na przestronność każdego z pomieszczeń. Mieszkanie składa się z kuchni, jadalni, salonu, dwóch pokoi (pokój z łazienką), łazienki, przedpokoju o łącznej powierzchni 92 m2. Mieszkanie posiada również 2 miejsca parkingowe. Obok mieszkania znajduje się duży podwórko z domkiem ogrodowym, grillem, kuchnią na zewnątrz i prysznicem. (Podwórko jest zamknięte bramą) Mieszkanie posiada ogrzewanie podłogowe i klimatyzację. ZALETY MIESZKANIA: - WYSOKA JAKOŚĆ NOWEGO BUDYNKU - BLISKO MORZA - 800 m - OGRZEWANIE - Klimatyzacja w pomieszczeniach - PVC STOLARIJA - MIESZKANIE Z WIDOKIEM NA MORZE W razie dodatkowych pytań, a także w celu umówienia się na oglądanie i prezentację projektu, do dyspozycji masz: Gabriela Lovrinović Asystent ds. pośrednictwa Mobile: 097 7617 229 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 891 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 091 €/m²
Różnica względem mediany +58,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 689 €/m²–3 291 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 460 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
450 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Ližnjan
Powiat
Ližnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
92 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
222661

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 891 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Ližnjan, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Ližnjan

Ližnjan – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 087

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.