Apartmán Medulin

Istra, Pomer – nově zrekonstruovaný byt 55 m², dlouhodobý pronájem!
Angelus nekretnine nabízí k dlouhodobému pronájmu kompletně zrekonstruovaný a moderně zařízený byt o ploše 55 m² se dvěma ložnicemi, umístěný v prvním patře domu v Pomeru, klidném přímořském městečku poblíž Pule. Byt byl zrekonstruován v roce 2026 a po rekonstrukci nebyl obýván. Díky blízkosti moře, příjemnému okolí a dobrému dopravnímu spojení představuje výbornou volbu pro celoroční bydlení. LOKACE: Pomer je malé přímořské město na jihu Istrie, ležící v chráněném zálivu, pouhých 10‑kilometrov od centra Pule. Známý svým klidným středomořským prostředím, přírodními krásami a blízkostí moře, Pomer nabízí příjemný způsob života mimo městský ruch, s dostupností všech důležitých služeb. Byt se nachází pouhých 200 metrů od moře a přibližně 500 metrů od upravených pláží. V blízkém okolí jsou obchod, supermarket, čerpací stanice, upravený kemp a ACI marina Pomer, která nabízí možnost kotvení a ubytování plavidel, což tuto lokalitu činí zvláště zajímavou i pro milovníky nautiky. Jen několik minut jízdy odtud se nachází chráněná krajina Rta Kamenjak, známá krystalicky čistým mořem, nádhernými zátokami, mnoha plážemi, cyklistickými a pěšími stezkami a atraktivními plážovými bary. Centrum Pule je vzdálené přibližně 10 minut jízdy a zde se nacházejí obchodní centra, zdravotnická a vzdělávací zařízení, restaurace i všechny ostatní služby potřebné pro každodenní život. Letiště Pula je vzdálené asi 12 kilometrů, zatímco blízkost Istrijského poloostrova umožňuje jednoduché a rychlé dopravní spojení se zbytkem Istrie, Slovinskem a Itálií. POPIS NEMOVITOSTI: Byt o ploše 55 m² se nachází na prvním patře menšího obytného domu s celkem třemi byty a k němu se přistupuje venkovními schody. Ubytování v patře poskytuje příjemný pocit soukromí a oddělenosti od přízemní části domu. Nemovitost byla během roku 2026 kompletně zrekonstruována, s moderním nábytkem a funkčním uspořádáním prostoru. Po rekonstrukci nebyl byt nikdy obýván, takže budoucí nájemci budou prvními uživateli nově zrekonstruovaného interiéru. Byt se skládá z obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic a prostré, moderně vybavené koupelny. Rozvržení místností je pečlivě organizováno tak, aby se maximálně využila dostupná plocha a zajistilo pohodlí pro každodenní život. Obě ložnice jsou vybaveny pohodlnými manželskými postelemi a velkými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru pro oblečení a osobní věci. Koupelna je moderně zařízena, s prostorným walk‑in sprchovým koutem, moderními sanitárními zařízeními a podlahovým vytápěním, které zajišťuje další pohodlí během chladnějších měsíců. Topení a chlazení bytu je zajištěno pomocí vysoce účinného klimatizačního zařízení, s možností doplňkového používání elektrických topidel podle potřeby. Jednou z výhod nemovitosti je možnost přizpůsobení prostoru individuálním potřebám budoucích nájemců. Jedna z ložnic může být přeměněna na pracovnu, což je zvláště praktické pro osoby pracující z domova, digitální nomády nebo páry, které potřebují samostatný pracovní prostor. Dále existuje možnost další dohody ohledně rozvržení a vybavení bytu. K bytu je k dispozici parkovací místo před domem, zatímco další bezplatná parkovací místa se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Byt nemá venkovní prostor. Díky kompletně zrekonstruovanému interiéru, funkčnímu uspořádání a umístění v prvním patře menší obytné domu představuje tento byt vynikající volbu pro páry, menší rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají příjemný a moderně zařízený domov v klidném přímořském prostředí, jen několik minut chůze od moře. POUŠTĚNÍ NÁJMU: Délka nájmu: minimálně 12 měsíců Měsíční nájem: podle inzerované ceny Záloha: ve výši dvou měsíčních nájmů Provozní náklady: platí se samostatně, podle spotřeby Domácí mazlíčci: menší domácí mazlíčci jsou povoleni za podmínky, že jsou zvyklí na život v bytě a nepoškozují nemovitost ani její vybavení. Pro další informace nebo domluvení termínu prohlídky nás prosím kontaktujte. Provize agentury se vypočítává v souladu s Obecnými podmínkami podnikání a platným ceníkem agentury. Vaše Angelus nekretnine d.o.o.