Apartma Medulin

Istra, Pomer – novourejen stan 55 m², dolgoročni najem!
Angelus nekretnine ponujajo v dolgoročni najem popolnoma prenovljen in moderno urejen stan površine 55 m² z dvema spalnicama, postavljen v prvem nadstropju hiše v Pomeru, mirnem primorskem mestu blizu Pule. Stan je bil prenovljen leta 2026, po prenovitvi pa ni bil naseljen. Zaradi bližine morja, prijetnega okolja in dobre prometne povezave predstavlja odlično izbiro za celoletno bivanje. LOKACIJA: Pomer je majhno primorsko mesto na jugu Istre, postavljeno v zaščitenem zalivu, le približno 10 kilometrov od centra Pule. Znano po mirnem mediteranskem ambientu, naravnih lepotah in bližini morja, Pomer nudi prijeten način življenja izven mestne gneče, z dostopnostjo vseh pomembnih vsebin. Stan je oddaljen le 200 metrov od morja in približno 500 metrov od urejenih plaž. V bližini so trgovina, supermarket, bencinska črpalka, urejen kamp ter ACI marina Pomer, ki omogoča povezave in nastanitev plovil, kar to lokacijo naredi posebej zanimivo tudi za ljubitelje nautike. V le nekaj minutah vožnje se nahaja zaščiteno območje Rta Kamenjak, znano po kristalno čistem morju, čudovitih zalivih, številnih plažah, kolesarskih in pešpoti ter atraktivnih beach barjih. Center Pule je oddaljen približno 10 minut vožnje, kjer so trgovski centri, zdravstvene in izobraževalne ustanove, restavracije ter vsi ostali potrebni objekti za vsakodnevno življenje. Letališče Pula je oddaljeno približno 12 kilometrov, medtem ko bližina Istrskega ipsilona omogoča preprosto in hitro prometno povezavo z ostalim delom Istre, Slovenijo in Italijo. OPIS NEKRETNINE: Stan površine 55 m² se nahaja na prvem nadstropju manjše stanovanjske hiše s skupno tremi stanovi, do njega pa se pride po zunanjih stopnicah. Namestitev v nadstropju nudi prijeten občutek zasebnosti in ločenosti od prizemeljskega dela hiše. Nekdanjina je bila v celoti prenovljena v letu 2026, z modernim pohištvom in funkcionalno ureditev prostora. Po prenovi stan nikoli ni bil naseljen, zato bodo bodoči najemniki prvi uporabniki novourejenega interierja. Stan sestavlja dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici ter prostorna, moderno opremljena kopalnica. Razporeditev prostorov je skrbno organizirana, da se maksimalno izkoristi razpoložljiva površina in zagotovi udobje za vsakodnevno življenje. Obe spalnici sta opremljeni s udobnima zakonskima posteljama in velikima omarama, ki nudita dovolj prostora za shranjevanje oblačil in osebnih stvari. Kopalnica je sodobno opremljena, s prostorno walk-in tušem, modernimi sanitarijami in talnim ogrevanjem, ki zagotavlja dodatno udobje v hladnejših mesecih. Ogrevanje in hlajenje stanovanja je omogočeno preko visokoučinkovitega klimatskega sistema, z možnostjo dodatne uporabe električnih grelcev po potrebi. Ena od prednosti nepremičnine je možnost prilagoditve prostora individualnim potrebam bodočih najemnikov. Ena od spalnic je mogoče preurediti v delovno sobo, kar je posebej praktično za osebe, ki delajo od doma, digitalne nomade ali pare, ki potrebujejo ločen delovni prostor. Prav tako obstaja možnost dodatnega dogovora glede razporeda in opremljanja stanovanja. Ob stanovanju je na voljo parkirno mesto pred hišo, dodatna brezplačna parkirna mesta pa se nahajajo v neposredni bližini. Stanovanje nima zunanjega prostora. Zahvaljujoč popolnoma obnovljenemu notranjemu prostoru, funkcionalni razporeditvi in lokaciji v prvem nadstropju manjše večstanovanjske hiše, to stanovanje predstavlja odlično izbiro za pare, manjše družine ali posameznike, ki iščejo prijeten in moderno urejen dom v mirnem obmorskem okolju, le nekaj minut hoje od morja. POGOJI NAJEMA: Trajanje najema: najmanj 12 mesecev Mesečna najemnina: po oglaševani ceni Vročina: v višini dveh mesečnih najemnin Stroški režija: se plačujejo posebej, po porabi Hišni ljubljenčki: manjši hišni ljubljenčki so dovoljeni pod pogojem, da so navajeni na življenje v stanovanju in da ne povzročajo poškodb nepremičnine ter njene opreme. Za dodatne informacije ali dogovor termina ogleda nas prosimo kontaktirajte. Agencijska provizija se obračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja in veljavnim cenikom agencije. Vaše Angelus nekretnine d.o.o.