Mieszkanie Medulin

Istra, Pomer – nowo wykończone mieszkanie 55 m², długoterminowy wynajem!
Angelus nekretnine oferują do długoterminowego najmu w pełni odnowione i nowocześnie urządzone mieszkanie o powierzchni 55 m² z dwiema sypialniami, położone na pierwszym piętrze domu w Pomerze, spokojnej nadmorskiej miejscowości niedaleko Puli. Mieszkanie zostało odnowione w 2026 roku i po renowacji nie było zamieszkane. Dzięki bliskości morza, przyjemnemu otoczeniu i dobrej komunikacji, stanowi doskonały wybór do całorocznego zamieszkania. LOKALIZACJA: Pomer to mała nadmorska miejscowość na południu Istrii, położona w chronionej zatoce, zaledwie około 10 km od centrum Puli. Znane z spokojnej, śródziemnomorskiej atmosfery, naturalnych piękności i bliskości morza, Pomer oferuje przyjemny styl życia poza miejskim zgiełkiem, z dostępem do wszystkich ważnych udogodnień. Mieszkanie znajduje się zaledwie 200 metrów od morza i około 500 metrów od zagospodarowanych plaż. W pobliżu znajdują się sklep, supermarket, stacja benzynowa, zagospodarowany kemping oraz ACI marina Pomer, która umożliwia cumowanie i nocleg łodzi, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla miłośników żeglarstwa. Zaledwie kilka minut jazdy dzieli od chronionego krajobrazu Rta Kamenjak, znanego z krystalicznie czystego morza, pięknych zatoczek, licznych plaż, tras rowerowych i pieszych oraz atrakcyjnych barów przy plaży. Centrum Puli oddalone jest o około 10 minut jazdy, a tam znajdują się centra handlowe, placówki medyczne i edukacyjne, restauracje oraz wszystkie pozostałe udogodnienia niezbędne do codziennego życia. Lotnisko Pula znajduje się około 12 kilometrów, a bliskość Istrijskiego ipsilona umożliwia prostą i szybką komunikację drogową z resztą Istrii, Słowenią i Włochami. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie o powierzchni 55 m² znajduje się na pierwszym piętrze mniejszego domu mieszkalnego z trzema mieszkaniami w sumie, a dostęp do niego jest zapewniony zewnętrznymi schodami. Mieszkanie na piętrze zapewnia przyjemne poczucie prywatności i odseparowania od części parterowej domu. Nieruchomość została w pełni odnowiona w roku 2026, z nowoczesnym umeblowaniem i funkcjonalnym zagospodarowaniem przestrzeni. Po renowacji mieszkanie nigdy nie było zamieszkane, więc przyszli najemcy będą pierwszymi użytkownikami nowo odnowionego wnętrza. Mieszkanie składa się z salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni oraz przestronnej, nowocześnie urządzanej łazienki. Układ pomieszczeń jest starannie zorganizowany, aby maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię i zapewnić komfort w codziennym życiu. Obie sypialnie wyposażone są w wygodne podwójne łóżka oraz duże szafy, które zapewniają wystarczającą przestrzeń do przechowywania ubrań i rzeczy osobistych. Łazienka jest nowocześnie urządzona, z przestronnym prysznicem typu walk‑in, nowoczesną armaturą i ogrzewaniem podłogowym, które zapewnia dodatkowy komfort w chłodniejszych miesiącach. Ogrzewanie i chłodzenie mieszkania zapewnia wysokowydajny system klimatyzacji, z możliwością dodatkowego użycia elektrycznych grzejników w razie potrzeby. Jedną z zalet nieruchomości jest możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłych najemców. Jedna z sypialni może zostać przekształcona w pokój do pracy, co jest szczególnie praktyczne dla osób pracujących z domu, cyfrowych nomadów lub par, które potrzebują oddzielnej przestrzeni do pracy. Ponadto istnieje możliwość dodatkowego ustalenia rozmieszczenia i wyposażenia mieszkania. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe przed domem, a dodatkowe bezpłatne miejsca parkingowe znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Mieszkanie nie ma przestrzeni zewnętrznej. Dzięki w pełni odnowionemu wnętrzu, funkcjonalnemu rozkładowi i położeniu na pierwszym piętrze mniejszego domu jednorodzinnego, to mieszkanie stanowi doskonały wybór dla par, małych rodzin lub osób poszukujących przytulnego i nowoczesnego domu w spokojnym nadmorskim otoczeniu, zaledwie kilka minut spacerem od morza. WARUNKI NAJMU: Czas najmu: minimum 12 miesięcy Miesięczny czynsz: według ogłoszonej ceny Kaucja: w wysokości dwóch miesięcznych czynszów Koszty eksploatacyjne: płacone osobno, według zużycia Zwierzęta domowe: małe zwierzęta domowe są dozwolone pod warunkiem, że są przyzwyczajone do życia w mieszkaniu i nie powodują uszkodzeń nieruchomości ani jej wyposażenia. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia terminu oględzin prosimy o kontakt. Prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi warunkami współpracy i obowiązującym cennikiem agencji. Państwa Angelus nekretnine d.o.o.