Appartamento Medulin

Istra, Pomer – appartamento ristrutturato 55 m², affitto a lungo termine!
Angelus nekretnine offrono in affitto a lungo termine un appartamento completamente ristrutturato e modernamente arredato di 55 m² con due camere da letto, situato al primo piano di una casa a Pomer, tranquillo paese di mare vicino a Pula. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2026 e dopo i lavori non è stato abitato. Grazie alla vicinanza al mare, all'ambiente piacevole e alla buona connessione dei trasporti, rappresenta una scelta eccellente per una residenza permanente. POSIZIONE: Pomer è un piccolo paese di mare nel sud dell'Istria, situato in una baia protetta, a circa 10 km dal centro di Pula. Conosciuto per l'atmosfera mediterranea tranquilla, le bellezze naturali e la vicinanza al mare, Pomer offre uno stile di vita confortevole lontano dal caos cittadino, con la disponibilità di tutti i servizi importanti. L'appartamento si trova a soli 200 metri dal mare e a circa 500 metri dalle spiagge attrezzate. Nelle vicinanze ci sono un negozio, un supermercato, una stazione di servizio, un campeggio attrezzato e l'ACI Marina Pomer, che offre la possibilità di ormeggio e alloggio per imbarcazioni, rendendo questa posizione particolarmente interessante anche per gli amanti della nautica. A pochi minuti di auto si trova il paesaggio protetto di Rta Kamenjak, noto per il mare cristallino, le splendide cale, le numerose spiagge, i percorsi ciclabili e pedonali e i suggestivi beach bar. Il centro di Pula è a circa 10 minuti di auto, dove si trovano centri commerciali, strutture sanitarie e scolastiche, ristoranti e tutti gli altri servizi necessari per la vita quotidiana. L'aeroporto di Pula è distante circa 12 chilometri, mentre la vicinanza dell'Istarskog ipsilona consente una connessione stradale semplice e veloce con il resto dell'Istria, la Slovenia e l'Italia. OPIS NEKRETNINE: Appartamento di 55 m² situato al primo piano di una piccola casa con tre appartamenti in totale, accessibile tramite scale esterne. L'alloggio al piano superiore offre una sensazione di privacy e separazione dalla parte al piano terra della casa. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel corso del 2026, con arredi moderni e una disposizione funzionale degli spazi. Dopo la ristrutturazione l'appartamento non è mai stato abitato, quindi i futuri inquilini saranno i primi utilizzatori degli interni appena rinnovati. L'appartamento è composto da soggiorno collegato a cucina e zona pranzo, due camere da letto e un ampio bagno moderno. La disposizione delle stanze è stata organizzata con cura per sfruttare al massimo la superficie disponibile e garantire comfort nella vita quotidiana. Entrambe le camere da letto sono dotate di comodi letti matrimoniali e grandi armadi che offrono spazio sufficiente per riporre vestiti e oggetti personali. Il bagno è moderno, con ampia doccia walk-in, sanitari contemporanei e riscaldamento a pavimento, che garantisce ulteriore comfort nei mesi più freddi. Il riscaldamento e il raffreddamento dell'appartamento sono garantiti da un impianto di climatizzazione ad alta efficienza, con la possibilità di utilizzare ulteriori radiatori elettrici se necessario. Uno dei vantaggi dell'immobile è la possibilità di adattare gli spazi alle esigenze individuali dei futuri inquilini. Una delle camere da letto può essere trasformata in studio, il che è particolarmente pratico per le persone che lavorano da casa, i nomadi digitali o le coppie che hanno bisogno di uno spazio di lavoro separato. Inoltre, è possibile concordare ulteriori dettagli riguardo alla disposizione e all'arredamento dell'appartamento. Con l'appartamento è disponibile un posto auto davanti alla casa, mentre altri posti auto gratuiti si trovano nelle immediate vicinanze. L'appartamento non dispone di spazi esterni. Grazie all'interior completamente ristrutturato, alla disposizione funzionale e alla posizione al primo piano di una piccola casa residenziale, questo appartamento rappresenta una scelta eccellente per coppie, famiglie piccole o individui che cercano una casa accogliente e moderna in un ambiente costiero tranquillo, a pochi minuti a piedi dal mare. CONDIZIONI DI AFFITTO: Durata dell'affitto: minimo 12 mesi Canone mensile: secondo il prezzo pubblicizzato Deposito: pari a due mensilità di affitto Spese condominiali: pagate separatamente, in base al consumo Animali domestici: piccoli animali domestici sono ammessi a condizione che siano abituati a vivere in appartamento e non causino danni alla proprietà e alle sue attrezzature. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contattateci liberamente. La provvigione dell'agenzia è calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio e il listino prezzi vigente dell'agenzia. Il vostro Angelus nekretnine d.o.o.