Appartement Medulin

Istra, Pomer – appartement récemment rénové de 55 m², location à long terme !
Angelus nekretnine offrent en location longue durée un appartement entièrement rénové et moderne de 55 m² avec deux chambres, situé au premier étage d'une maison à Pomer, ville côtière paisible près de Pula. L'appartement a été rénové en 2026 et n'a pas été occupé après les travaux. Grâce à sa proximité de la mer, son environnement agréable et sa bonne accessibilité, il constitue un excellent choix pour une résidence permanente. LOCALISATION : Pomer est un petit bourg côtier du sud de l'Istrie, situé dans une crique protégée, à seulement une dizaine de kilomètres du centre de Pula. Connu pour son ambiance méditerranéenne paisible, ses beautés naturelles et sa proximité de la mer, Pomer offre un mode de vie agréable loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. L'appartement se trouve à seulement 200 mètres de la mer et à environ 500 mètres des plages aménagées. À proximité se trouvent un magasin, un supermarché, une station-service, un camping aménagé ainsi que l'ACI marina Pomer, qui offre des services d'amarrage et d'hébergement pour les bateaux, rendant cet emplacement particulièrement attractif pour les amateurs de nautisme. À quelques minutes en voiture se trouve le paysage protégé de Rta Kamenjak, réputé pour ses eaux cristallines, ses criques magnifiques, ses nombreuses plages, ses sentiers cyclables et pédestres ainsi que ses bars de plage attrayants. Le centre de Pula est à environ 10 minutes en voiture, où se trouvent des centres commerciaux, des établissements de santé et d'éducation, des restaurants ainsi que toutes les autres installations nécessaires à la vie quotidienne. L'aéroport de Pula se trouve à environ 12 kilomètres, tandis que la proximité de l'ipsilon istrien permet une liaison routière simple et rapide avec le reste de l'Istrie, la Slovénie et l'Italie. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Un appartement de 55 m² est situé au premier étage d'une petite maison résidentielle comprenant trois appartements au total, accessible par un escalier extérieur. L'emplacement à l'étage offre une agréable sensation d'intimité et de séparation du rez-de-chaussée de la maison. La propriété a été entièrement rénovée au cours de l'année 2026, avec un mobilier moderne et une aménagement fonctionnel des espaces. Après la rénovation, l'appartement n'a jamais été occupé, de sorte que les futurs locataires seront les premiers à profiter de l'intérieur récemment rénové. L'appartement se compose d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bains spacieuse et moderne. La disposition des pièces est soigneusement organisée afin d'optimiser la surface disponible et d'assurer le confort au quotidien. Les deux chambres sont équipées de lits doubles confortables et de grands placards offrant suffisamment d'espace de rangement pour les vêtements et les effets personnels. La salle de bains est contemporaine, avec une grande douche à l'italienne, des sanitaires modernes et un chauffage au sol, assurant un confort supplémentaire pendant les mois plus froids. Le chauffage et la climatisation de l'appartement sont assurés par un système de climatisation à haute efficacité, avec la possibilité d'utiliser des radiateurs électriques supplémentaires si nécessaire. L'un des avantages de la propriété est la possibilité d'adapter l'espace aux besoins individuels des futurs locataires. L'une des chambres peut être transformée en bureau, ce qui est particulièrement pratique pour les personnes travaillant à domicile, les nomades numériques ou les couples qui ont besoin d'un espace de travail séparé. De plus, il est possible de convenir d'un arrangement supplémentaire concernant la disposition et l'équipement de l'appartement. Un emplacement de parking est disponible devant la maison, tandis que des places de parking gratuites supplémentaires se trouvent à proximité immédiate. L'appartement ne dispose pas d'espace extérieur. Grâce à un intérieur entièrement rénové, une disposition fonctionnelle et une localisation au premier étage d'une petite maison résidentielle, cet appartement constitue un excellent choix pour les couples, les petites familles ou les personnes seules recherchant un domicile agréable et moderne dans un cadre côtier paisible, à seulement quelques minutes à pied de la mer. CONDITIONS DE LOCATION : Durée de la location : minimum 12 mois Loyer mensuel : selon le prix annoncé Dépôt de garantie : équivalent à deux mois de loyer Charges : payées séparément, selon la consommation Animaux domestiques : les petits animaux de compagnie sont autorisés à condition d'être habitués à la vie en appartement et de ne pas causer de dommages à la propriété ou à son équipement. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La commission d'agence est calculée conformément aux Conditions générales d'exploitation et au tarif en vigueur de l'agence. Votre Angelus nekretnine d.o.o.