Dom
3 357€/m²
Różnica: +2,1 % wobec ostatniej historycznej mediany
CroReal Price Map
Ceny ofertowe nieruchomości w Medulin, Istria
Mediana ceny ofertowej za m² według lokalizacji i rodzaju
Istria · Medulin
2022–2026Uwzględnione lata ogłoszeń
2026Ostatni rok z danymi
Aktualizacja danych
EUR/m²
Aktualnie oferowane
Aktywne ogłoszenia; rozpoznane oferty tego samego domu liczą się raz.
Zduplikowane oferty agencji połączone w próbie: 141
Mieszkanie
4 067€/m²
Różnica: +1,5 % wobec ostatniej historycznej mediany Działka
260€/m²
Różnica: +18,2 % wobec ostatniej historycznej mediany Lokal użytkowy
4 375€/m²
EUR/m² · 2026
Historyczne obserwacje cen ofertowych
Ostatnie znane ceny ofertowe według roku ogłoszenia; nie są to potwierdzone ceny transakcyjne.
Dom · 2026
3 289€/m²
Zmiana roczna: +6,1 % Mieszkanie · 2026
4 007€/m²
Zmiana roczna: +11,3 % Działka · 2026
220€/m²
Zmiana roczna: -25,4 % Lokal użytkowy · 2026
4 015€/m²
2022–2026
Ceny ofertowe według lat (EUR/m²)
| Rok | Dom | Mieszkanie | Działka | Lokal użytkowy | Obserwacje |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 289 €/m²+6,1 % n = 497 | 4 007 €/m²+11,3 % n = 699 | 220 €/m²-25,4 % n = 847 | 4 015 €/m² n = 8 | 2 051 |
| 2025 | 3 101 €/m²+3,0 % n = 578 | 3 600 €/m²+3,0 % n = 1 057 | 295 €/m² n = 71 | 5 771 €/m² n = 10 | 1 716 |
| 2024 | 3 011 €/m²+2,4 % n = 256 | 3 495 €/m²+16,5 % n = 545 | 45 €/m² n = 5 | Za mało danych (4 obserwacje) | 810 |
| 2023 | 2 939 €/m²+25,0 % n = 46 | 3 000 €/m²+1,6 % n = 52 | Za mało danych (4 obserwacje) | Za mało danych (0 obserwacji) | 102 |
| 2022 | 2 352 €/m² n = 380 | 2 954 €/m² n = 589 | 119 €/m² n = 7 | 2 089 €/m² n = 14 | 990 |
EUR/m²
Zmiany cen
CC BY 4.0
Metodologia i ograniczenia danych
Statystyki wykorzystują ceny ofertowe z ogłoszeń CroReal, a nie ceny katastralne ani potwierdzone ceny transakcyjne. Medianę publikujemy od pięciu poprawnych obserwacji, zmianę roczną od dziesięciu obserwacji w obu okresach, a typowy zakres to 10.–90. percentyl. Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz. Historycznych zarchiwizowanych obserwacji nie można jeszcze w pełni deduplikować.
Dane z tej mapy cen możesz wykorzystać w artykule lub analizie – podaj źródło CroReal.com z linkiem do tej strony (licencja CC BY 4.0).
Jak cytować: Ceny ofertowe nieruchomości w Medulin, Istria, Chorwacja (EUR/m²) – CroReal.com, https://www.croreal.com/pl/cena-nieruchomosci/istarska/medulin-3181
FAQ
Najczęstsze pytania o dane cenowe
Czy to ceny transakcyjne?
Nie. Są to ceny ofertowe z ogłoszeń nieruchomości.
Dlaczego używacie mediany?
Mediana jest mniej podatna na wyjątkowo tanie lub drogie oferty.
Jak obsługujecie duplikaty?
Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz z medianą ich wartości EUR/m².
Kiedy pokazujecie trend?
Cena wymaga pięciu obserwacji, a zmiana roczna dziesięciu w obu okresach.
Jak często aktualizujecie dane?
Aktywne dane są aktualizowane przy imporcie ofert agencji.
Zobacz oferty stojące za tymi liczbami
Ceny to dopiero początek. Przeglądaj aktualne oferty biur nieruchomości z całej Chorwacji i porównuj je samodzielnie.