Dom
3 289 €/m²
CroReal Price Map
Ceny ofertowe nieruchomości w Medulin, Istarska
Mediana ceny ofertowej za m² według lokalizacji i rodzaju
Przegląd lokalizacji
Medulin
Istarska · Medulin
Uwzględnione lata ogłoszeń: 2022–2026
Ostatni rok z danymi: 2026 Aktualizacja danych:
Aktualnie oferowane
Aktywne ogłoszenia; rozpoznane oferty tego samego domu liczą się raz.
W próbie połączono 76 zduplikowanych ofert agencji
Mieszkanie
4 010 €/m²
Działka
264 €/m²
Lokal użytkowy
4 015 €/m²
Historyczne obserwacje cen ofertowych
Ostatnie znane ceny ofertowe według roku ogłoszenia; nie są to potwierdzone ceny transakcyjne.
Dom · 2026
3 289 €/m²
Mieszkanie · 2026
3 984 €/m²
Działka · 2026
276 €/m²
Lokal użytkowy · 2026
3 656 €/m²
Ceny ofertowe według lat (EUR/m²)
| Rok | Dom | Mieszkanie | Działka | Lokal użytkowy | Obserwacje |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 289 €/m²+6,6 % n = 408 | 3 984 €/m²+10,6 % n = 594 | 276 €/m²+11,0 % n = 244 | 3 656 €/m² n = 7 | 1253 |
| 2025 | 3 085 €/m²+2,4 % n = 586 | 3 602 €/m²+3,1 % n = 1074 | 248 €/m²+14,5 % n = 306 | 5 771 €/m² n = 10 | 1976 |
| 2024 | 3 013 €/m²-1,8 % n = 257 | 3 495 €/m²+16,5 % n = 545 | 217 €/m²+57,2 % n = 122 | Za mało danych (4 obserwacji) | 928 |
| 2023 | 3 067 €/m²+30,4 % n = 48 | 3 000 €/m²+1,6 % n = 52 | 138 €/m²-31,0 % n = 34 | Za mało danych (0 obserwacji) | 134 |
| 2022 | 2 352 €/m² n = 380 | 2 954 €/m² n = 589 | 200 €/m² n = 224 | 2 089 €/m² n = 14 | 1207 |
Zmiany cen
Metodologia i ograniczenia danych
Statystyki wykorzystują ceny ofertowe z ogłoszeń CroReal, a nie ceny katastralne ani potwierdzone ceny transakcyjne. Medianę publikujemy od pięciu poprawnych obserwacji, zmianę roczną od dziesięciu obserwacji w obu okresach, a typowy zakres to 10.–90. percentyl. Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz. Historycznych zarchiwizowanych obserwacji nie można jeszcze w pełni deduplikować.
Najczęstsze pytania o dane cenowe
Czy to ceny transakcyjne?
Nie. Są to ceny ofertowe z ogłoszeń nieruchomości.
Dlaczego używacie mediany?
Mediana jest mniej podatna na wyjątkowo tanie lub drogie oferty.
Jak obsługujecie duplikaty?
Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz z medianą ich wartości EUR/m².
Kiedy pokazujecie trend?
Cena wymaga pięciu obserwacji, a zmiana roczna dziesięciu w obu okresach.
Jak często aktualizujecie dane?
Aktywne dane są aktualizowane przy imporcie ofert agencji.
