Haus
3 357€/m²
Abweichung: +2,1 % gegenüber dem letzten historischen Median
CroReal Price Map
Immobilien-Angebotspreise in Medulin, Istrien
Medianer Angebotspreis pro m² nach Ort und Immobilienart
Istrien · Medulin
2022–2026Erfasste Inseratsjahre
2026Letztes Datenjahr
Datenstand
EUR/m²
Aktuell angeboten
Aktive Inserate; erkannte Mehrfachangebote desselben Hauses zählen einmal.
In der Stichprobe zusammengeführte doppelte Maklerangebote: 141
Apartment
4 063€/m²
Abweichung: +1,5 % gegenüber dem letzten historischen Median Grundstück
260€/m²
Abweichung: +18,2 % gegenüber dem letzten historischen Median Gewerbefläche
4 375€/m²
EUR/m² · 2026
Historische Angebotspreis-Beobachtungen
Letzte bekannte Angebotspreise nach Inseratsjahr; keine bestätigten Transaktionspreise.
Haus · 2026
3 289€/m²
Veränderung zum Vorjahr: +6,1 % Apartment · 2026
4 003€/m²
Veränderung zum Vorjahr: +11,2 % Grundstück · 2026
220€/m²
Veränderung zum Vorjahr: -25,4 % Gewerbefläche · 2026
4 015€/m²
2022–2026
Angebotspreise nach Jahr (EUR/m²)
| Jahr | Haus | Apartment | Grundstück | Gewerbefläche | Beobachtungen |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 289 €/m²+6,1 % n = 495 | 4 003 €/m²+11,2 % n = 698 | 220 €/m²-25,4 % n = 847 | 4 015 €/m² n = 8 | 2 048 |
| 2025 | 3 101 €/m²+3,0 % n = 578 | 3 600 €/m²+3,0 % n = 1 057 | 295 €/m² n = 71 | 5 771 €/m² n = 10 | 1 716 |
| 2024 | 3 011 €/m²+2,4 % n = 256 | 3 495 €/m²+16,5 % n = 545 | 45 €/m² n = 5 | Zu wenig Daten (4 Beobachtungen) | 810 |
| 2023 | 2 939 €/m²+25,0 % n = 46 | 3 000 €/m²+1,6 % n = 52 | Zu wenig Daten (4 Beobachtungen) | Zu wenig Daten (0 Beobachtungen) | 102 |
| 2022 | 2 352 €/m² n = 380 | 2 954 €/m² n = 589 | 119 €/m² n = 7 | 2 089 €/m² n = 14 | 990 |
EUR/m²
Preisentwicklung
CC BY 4.0
Methodik und Datengrenzen
Die Statistik basiert auf Angebotspreisen von CroReal-Inseraten, nicht auf Grundbuch- oder bestätigten Transaktionspreisen. Ein Median wird ab fünf gültigen Beobachtungen veröffentlicht, eine Jahresveränderung erst ab zehn Beobachtungen in beiden Zeiträumen; die typische Spanne ist das 10.–90. Perzentil. Erkannte aktive Mehrfachangebote desselben Hauses zählen einmal. Historische archivierte Beobachtungen können noch nicht vollständig dedupliziert werden.
Die Zahlen dieser Preiskarte dürfen Sie in Artikeln oder Analysen verwenden – bitte mit Quellenangabe CroReal.com und Link auf diese Seite (Lizenz CC BY 4.0).
Zitiervorschlag: Immobilien-Angebotspreise in Medulin, Istrien, Kroatien (EUR/m²) – CroReal.com, https://www.croreal.com/de/immobilienpreis/istarska/medulin-3181
FAQ
Häufige Fragen zu den Preisdaten
Sind das Transaktionspreise?
Nein. Es handelt sich um Angebotspreise aus Immobilieninseraten.
Warum wird der Median verwendet?
Der Median wird von besonders günstigen oder teuren Angeboten weniger beeinflusst.
Wie werden Mehrfachangebote behandelt?
Erkannte aktive Angebote desselben Hauses zählen einmal; verwendet wird der Median ihrer EUR/m²-Werte.
Wann wird ein Trend angezeigt?
Ein Preis benötigt fünf, ein Jahresvergleich zehn Beobachtungen in beiden Perioden.
Wie oft werden die Daten aktualisiert?
Aktive Daten werden beim Import der Maklerangebote aktualisiert.
Sehen Sie sich die Angebote hinter den Zahlen an
Preise sind nur der Anfang. Stöbern Sie in aktuellen Angeboten von Maklern in ganz Kroatien und vergleichen Sie selbst.