Apartmán Medulin

Istra, Pomer – nově zrekonstruovaný byt v podkroví, 55 m², dlouhodobý pronájem
Angelus nekretnine nabízejí k dlouhodobému pronájmu kompletně zrekonstruovaný a moderně zařízený byt o ploše 55 m² se dvěma ložnicemi, umístěný ve druhém patře, v vysokém podkroví menší obytné domu v Pomeru, klidném přímořském městečku poblíž Pule. Byt je zcela vybaven a zařízen novým nábytkem během roku 2026 a po rekonstrukci nebyl obýván. Díky blízkosti moře, bohatému přirozenému světlu a příjemnému obytnému prostředí představuje výbornou volbu pro kvalitní celoroční bydlení. LOKACE: Pomer je malé přímořské město na jihu Istrie, ležící v chráněném zálivu, jen asi 10 km od centra Pule. Známý svým klidným středomořským prostředím, přírodními krásami a blízkostí moře, Pomer nabízí příjemný způsob života mimo městský ruch, s dostupností všech důležitých služeb. Byt se nachází pouhých 200 metrů od moře a přibližně 500 metrů od upravených pláží. V blízkosti jsou obchod, supermarket, čerpací stanice, upravený kemp i ACI marina Pomer, která poskytuje možnost kotvení a ubytování plavidel, což činí tuto lokalitu zvláště zajímavou i pro milovníky nautiky. Jen několik minut jízdy daleko se nachází chráněná krajina Rta Kamenjak, známá krystalicky čistým mořem, nádhernými zátokami, mnoha plážemi, cyklistickými a pěšími stezkami a atraktivními plážovými bary. Centrum Pule je vzdálené přibližně 10 minut jízdy, kde se nacházejí obchodní centra, zdravotnické a vzdělávací instituce, restaurace a veškeré další služby potřebné pro každodenní život. Letiště Pula je vzdálené asi 12 kilometrů, zatímco blízkost Isterského poloostrova umožňuje jednoduché a rychlé dopravní spojení se zbytkem Istrie, Slovinskem a Itálií. POPIS NEMOVITOSTI: Byt o ploše 55 m² se nachází na druhém patře, v podkroví (mansarda) menšího obytného domu s celkem třemi byty. K bytu se přistupuje venkovními schody a umístění v nejvyšším patře poskytuje větší soukromí a příjemný pocit oddělenosti. Nemovitost byla v roce 2026 kompletně zrenovována a moderně vybavena. Všechny prvky interiéru a nábytek jsou nové a byt po rekonstrukci nikdy nebyl obýván, což budoucím nájemcům poskytuje příležitost být prvními uživateli tohoto nově zrekonstruovaného prostoru. Zvlášť vyniká nádherný, prostorný a světlý obývací pokoj s velkými prosklenými plochami, které umožňují hojnost přirozeného světla a poskytují příjemný výhled na okolní středomořské prostředí. Z obývacího pokoje se v dálce naskýtá i moře, vzdálené pouhých 200 metrů od nemovitosti. Velké skleněné plochy, moderní interiér a charakteristický tvar podkroví vytvářejí vzdušný a mimořádně příjemný prostor pro každodenní pobyt. Obývací pokoj je propojen s moderně vybavenou kuchyní a jídelnou, čímž tvoří soudržnou a funkční celistvost. Byt disponuje dvěma ložnicemi. Hlavní ložnice je vybavena manželskou postelí a skříní na odkládání oblečení, zatímco ve druhé ložnici jsou dva oddělené postele. Takové uspořádání je zvláště praktické pro páry, menší rodiny nebo osoby, které chtějí mít další pokoj pro hosty. Koupelna je moderně vybavena, s prostornou walk-in sprchou, moderními sanitárními zařízeními a podlahovým vytápěním, které poskytuje další pohodlí během chladnějších měsíců. Topení a chlazení bytu je zajištěno pomocí vysoce účinného klimatizačního zařízení, s možností doplňkového používání elektrických topidel podle potřeby. Další výhodou nemovitosti je možnost přizpůsobení prostoru potřebám budoucích nájemců. Druhá ložnice může být po dohodě přeměněna na pracovnu, což tento byt činí zvláště zajímavým pro osoby pracující z domova nebo digitální nomády. Také existuje možnost další dohody ohledně uspořádání a vybavení prostoru. K bytu je k dispozici parkovací místo před domem, zatímco další bezplatná parkovací místa se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Díky zcela novému interiéru, světlému obývacímu pokoji s velkými prosklenými plochami, příjemné atmosféře vysokého podkroví a blízkosti moře, tato nemovitost představuje vynikající volbu pro všechny, kteří hledají moderně zařízený a pohodlný domov v klidném přímořském prostředí. PODMÍNKY NÁJMU: Délka nájmu: minimálně 12 měsíců Měsíční nájem: podle inzerované ceny Záloha: ve výši dvou měsíčních nájmů Poplatky za služby: platí se samostatně, podle spotřeby Domácí mazlíčci: menší domácí mazlíčci jsou povoleni za podmínky, že jsou zvyklí na život v bytě a že nezpůsobují poškození nemovitosti ani jejího vybavení. Pro další informace nebo domluvení termínu prohlídky nás prosím kontaktujte. Provize agentury se vypočítává v souladu s Obecnými podmínkami podnikání a platným ceníkem agentury. Vaše Angelus nekretnine d.o.o.