Mieszkanie Medulin

Istra, Pomer – nowo wykończone mieszkanie na poddaszu, 55 m², długoterminowy wynajem
Angelus nekretnine oferują do długoterminowego najmu w pełni odnowione i nowocześnie urządzone mieszkanie o powierzchni 55 m² z dwiema sypialniami, położone na drugim piętrze, w wysokim poddaszu małego domu jednorodzinnego w Pomerze, spokojnej nadmorskiej miejscowości niedaleko Puli. Mieszkanie jest w pełni urządzony i wyposażony w nowe meble w roku 2026 i po renowacji nie było zamieszkane. Dzięki bliskości morza, obfitości naturalnego światła i przyjemnej atmosferze mieszkaniowej, stanowi doskonały wybór na wysokiej jakości całoroczne zamieszkanie. LOKACIJA: Pomer to mała nadmorska miejscowość na południu Istrii, położona w chronionej zatoce, zaledwie około 10 km od centrum Puli. Znany z spokojnej śródziemnomorskiej atmosfery, naturalnych piękności i bliskości morza, Pomer zapewnia przyjemny styl życia poza miejskim zgiełkiem, z dostępem do wszystkich ważnych udogodnień. Mieszkanie znajduje się zaledwie 200 metrów od morza i około 500 metrów od zagospodarowanych plaż. W pobliżu znajdują się sklep, supermarket, stacja benzynowa, zagospodarowany kemping oraz ACI marina Pomer, która umożliwia cumowanie i zakwaterowanie jednostek pływających, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla miłośników żeglarstwa. Zaledwie kilka minut jazdy znajduje się chroniony krajobraz Rta Kamenjak, znany z krystalicznie czystego morza, pięknych zatok, licznych plaż, tras rowerowych i pieszych oraz atrakcyjnych barów plażowych. Centrum Puli jest oddalone o około 10 minut jazdy, a tam znajdują się centra handlowe, placówki medyczne i edukacyjne, restauracje oraz wszystkie pozostałe udogodnienia niezbędne do codziennego życia. Lotnisko w Puli znajduje się około 12 kilometrów, a bliskość Istryjskiego półwyspu umożliwia prostą i szybką komunikację drogową z resztą Istrii, Słowenią i Włochami. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie o powierzchni 55 m² znajduje się na drugim piętrze, w mansardzie, czyli wysokim poddaszu małego domu jednorodzinnego z łącznie trzema mieszkaniami. Do mieszkania prowadzą zewnętrzne schody, a położenie na najwyższym piętrze zapewnia dodatkową prywatność i przyjemne poczucie odosobnienia. Nieruchomość została w pełni odnowiona i nowocześnie wyposażona w roku 2026. Wszystkie elementy wnętrza i meble są nowe, a mieszkanie po wykończeniu nigdy nie było zamieszkane, co daje przyszłym najemcom szansę, aby być pierwszymi użytkownikami tego nowo odnowionego lokalu. Szczególnie wyróżnia się piękny, przestronny i jasny salon z dużymi przeszklonymi powierzchniami, które zapewniają mnóstwo naturalnego światła i przyjemny widok na otaczające środowisko śródziemnomorskie. Z salonu w oddali widać także morze, oddalone zaledwie 200 metrów od nieruchomości. Duże przeszklone powierzchnie, nowoczesne wnętrze i charakterystyczny kształt mansardy tworzą przewiewną i niezwykle przyjemną przestrzeń do codziennego zamieszkania. Salon jest połączony z nowocześnie wyposażoną kuchnią i jadalnią, tworząc spójną i funkcjonalną całość. Mieszkanie posiada dwie sypialnie. Główna sypialnia jest wyposażona w łóżko małżeńskie i szafę na ubrania, natomiast w drugiej sypialni znajdują się dwa oddzielne łóżka. Taki układ jest szczególnie praktyczny dla par, mniejszych rodzin lub osób, które chcą mieć dodatkowy pokój dla gości. Łazienka jest nowocześnie urządzona, z przestronnym prysznicem typu walk‑in, nowoczesną armaturą i ogrzewaniem podłogowym, które zapewnia dodatkowy komfort w chłodniejszych miesiącach. Ogrzewanie i chłodzenie mieszkania jest zapewnione przez wysokowydajny system klimatyzacji, z możliwością dodatkowego użycia elektrycznych grzejników w razie potrzeby. Dodatną zaletą nieruchomości jest możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb przyszłych najemców. Drugi pokój sypialny może zostać, po uzgodnieniu, przekształcony w biuro, co czyni to mieszkanie szczególnie atrakcyjnym dla osób pracujących z domu lub cyfrowych nomadów. Ponadto istnieje możliwość dodatkowych ustaleń dotyczących układu i wyposażenia przestrzeni. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe przed domem, a dodatkowe darmowe miejsca parkingowe znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dzięki całkowicie nowemu wnętrzu, jasnemu salonowi z dużymi przeszklonymi powierzchniami, przyjemnej atmosferze wysokiego poddasza i bliskości morza, ta nieruchomość stanowi doskonały wybór dla wszystkich, którzy szukają nowoczesnego, urządzonych i wygodnego domu w spokojnym nadmorskim otoczeniu. WARUNKI WYNAJMU: Czas najmu: minimum 12 miesięcy Miesięczny czynsz: według ogłoszonej ceny Kaucja: w wysokości dwóch miesięcznych czynszów Opłaty eksploatacyjne: płacone osobno, według zużycia Zwierzęta domowe: małe zwierzęta domowe są dozwolone pod warunkiem, że są przyzwyczajone do życia w mieszkaniu i nie powodują uszkodzeń nieruchomości ani jej wyposażenia. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia terminu oglądania prosimy o kontakt. Prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi warunkami działalności i obowiązującym cennikiem agencji. Twoje Angelus nekretnine d.o.o.