Apartma Medulin

Istra, Pomer – novourejen stan v podstrešju, 55 m², dolgoročni najem
Angelus nekretnine ponujajo v dolgoročni najem popolnoma prenovljen in moderno opremljen stan površine 55 m² z dvema spalnicama, postavljen v drugem nadstropju, v visokem podstrešju manjše stanovanjske hiše v Pomeru, mirnem primorskem mestu blizu Pule. Stan je v celoti urejen in opremljen z novim pohištvom v letu 2026 ter po prenovi ni bil naseljen. Zaradi bližine morja, obilja naravne svetlobe in prijetnega stanovanjskega ambienta predstavlja odlično izbiro za kakovostno celovletno bivanje. LOKACIJA: Pomer je majhno primorsko mesto na jugu Istre, postavljeno v zaščitenem zalivu, le približno 10 km od centra Pule. Znano po mirnem mediteranskem ambientu, naravnih lepotah in bližini morja, Pomer nudi prijeten način življenja izven mestne gneče, z dostopnostjo vseh pomembnih storitev. Stan je oddaljen le 200 metrov od morja in približno 500 metrov od urejenih plaž. V bližini se nahajajo trgovina, supermarket, bencinska črpalka, urejen kamp ter ACI marina Pomer, ki omogoča vezavo in nastanitev plovil, kar to lokacijo naredi posebej zanimivo tudi za ljubitelje nautike. V le nekaj minutah vožnje se nahaja zaščiteno območje Rta Kamenjak, znano po kristalno čistem morju, čudovitih zalihih, številnih plažah, kolesarskih in pešpoti ter atraktivnih beach barih. Center Pule je oddaljen približno 10 minut vožnje, tam pa so trgovski centri, zdravstvene in izobraževalne ustanove, restavracije ter vsi ostali potrebni objekti za vsakodnevno življenje. Letališče Pula je oddaljeno približno 12 kilometrov, medtem ko bližina Istrskega ipsilona omogoča preprosto in hitro prometno povezavo z ostalim Istrijem, Slovenijo in Italijo. OPIS NEKRETNINE: Stan površine 55 m² se nahaja na drugem nadstropju, v mansardi oziroma visokem podstrešju manjše stanovanjske hiše s skupno tremi stanovi. Do stanovanja se pride po zunanjih stopnicah, položaj na najvišji etaži pa nudi dodatno zasebnost in prijeten občutek odtujenosti. Nekdanjina je bila v celoti prenovljena in moderno opremljena v letu 2026. Vsi elementi notranjosti in pohištvo so novi, stan po prenovi pa nikoli ni bil naseljen, kar bodočim najemnikom nudi priložnost, da postanejo prvi uporabniki tega novorenovanega prostora. Posebej izstopa čudovit, prostoren in svetel dnevni prostor z velikimi steklenimi površinami, ki omogočajo obilico naravne svetlobe in nudijo prijeten razgled na okoliško mediteransko okolje. Iz dnevnega prostora se v daljavi vidi tudi morje, oddaljeno le 200 metrov od nepremičnine. Velike steklene površine, moderna notranjost in značilna oblika mansarde ustvarjajo zračen in izjemno prijeten prostor za vsakodnevno bivanje. Dnevni prostor je povezan z moderno opremljeno kuhinjo in jedilnico, kar tvori skladno in funkcionalno celoto. Stan ima dve spalnici. Glavna spalnica je opremljena z zakonsko posteljo in omarico za shranjevanje oblačil, medtem ko v drugi spalnici sta dva ločena ležaja. Takšen razpored je posebej praktičen za pare, manjše družine ali osebe, ki želijo imeti dodatno sobo za goste. Kopalnica je sodobno opremljena, s prostornim walk-in tušem, modernimi sanitarijami in talnim ogrevanjem, ki nudi dodatno udobnost v hladnejših mesecih. Ogrevanje in hlajenje stanovanja je omogočeno preko visokoučinkovitega klimatskega aparata, z možnostjo dodatne uporabe električnih grelcev po potrebi. Dodatna prednost nepremičnine je možnost prilagoditve prostora potrebam prihodnjih najemnikov. Drugo spalno sobo je mogoče po dogovoru preurediti v delovno sobo, kar ta stan naredi posebej zanimiv za osebe, ki delajo od doma ali digitalne nomade. Prav tako obstaja možnost dodatnega dogovora glede razporeda in opremljanja prostora. Ob stanovanju je na voljo parkirno mesto pred hišo, medtem ko se dodatna brezplačna parkirna mesta nahajajo v neposredni bližini. Zahvaljujoč popolnoma novemu interierju, svetlem dnevnemu prostoru z velikimi steklenimi površinami, prijetnemu ambientu visokega podstrešja in bližini morja, ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za vse, ki iščejo moderno urejen in udoben dom v mirnem obalnem okolju. POGOJI NAJEMA: Trajanje najema: minimalno 12 mesecev Mesečna najemnina: po oglašeni ceni Vročina: v višini dveh mesečnih najemnin Stroški režija: se plačajo posebej, po porabi Hišni ljubljenčki: manjši hišni ljubljenčki so dovoljeni pod pogojem, da so navajeni na življenje v stanovanju ter da ne povzročajo poškodb nepremičnine in njene opreme. Za dodatne informacije ali dogovor termina ogleda nas prosimo kontaktirajte. Agencijska provizija se obračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja in veljavnim cenikom agencije. Vaše Angelus nekretnine d.o.o.