Poslovni prostori Sveta Nedelja

Sveta nedelja – poslovno-stanovanjski kompleks s halo in stanovanjem | 341 m²
SVETA NEDELJA – POSLOVNA HALA Z URADSKIM PROSTOROM IN STANOM | 341 m² | KAMIONSKI DOSTOP Na prodajo je funkcionalna poslovno-stanovanjska nepremičnina v Sveti Nedelji, skupne notranje površine približno 341 m², ki združuje prostorno halo, uradne prostore in popolnoma funkcionalen stan na katu. Nepremičnina je odličen izbor za podjetja, obrtnike in podjetnike, ki potrebujejo prostor za skladiščenje, delavnico, servis, proizvodnjo ali logistiko, z možnostjo, da na isti lokaciji imajo uradski in stanovanjski prostor. HALA Z DOSTOPOM ZA KAMIONE Glavni del nepremičnine sestavlja velika poslovna hala / skladišče. Posebna prednost je vhod dimenzij približno: 4,10 m višine 3,60 m širine Takšne dimenzije omogočajo vstop tovornjakov, kombijev in večjih gospodarskih vozil, kar znatno razširja možnosti uporabe objekta. Hala je opremljena reflektorji ter nudi kakovostno osvetljen in funkcionalen delovni prostor. Dostop do objekta je izveden preko gramozne poti, ki vodi od javne prometnice do hale. POSLOVNI IN URADSKI DEL Ob samotni hali, v pritličju se nahaja ločen poslovni del, ki se sestavlja iz: uradskega / pisarniškega prostora 3 ločene prostore kopalnice Razpored omogoča praktično ločevanje administrativnega dela poslovanja od skladišča ali delavnice. Prostor je primeren za pisarno zaposlenih, sprejem strank, garderobo, arhivo, dodatna skladišča ali druge potrebe prihodnjega lastnika. STAN NA KATU Na katu objekta se nahaja urejen dvosobni stan, kar predstavlja veliko dodatno vrednost nepremičnine. Stan sestavlja: velika spalnica prostoren open space dnevni prostor kuhinja in jedilnice kopalnice Stan razpolaga: električno energijo vodo z gasom z ogrevanjem na plin z plinskim štedilnikom Lahko se uporablja za stanovanje lastnika, upravitelja objekta, zaposlenega ali kot ločena funkcionalna stanovanjska enota. MOŽNA NAMENA Nepremičnina je posebej primerna za: skladišče servis delavnico proizvodnjo gradbeno ali inštalacijsko podjetje logistiko in distribucijo shranjevanje strojev in opreme vozni park obrtniške dejavnosti kombinacijo pisarn, skladišč in stanovanja Velika prednost je možnost, da so poslovni, administrativni in stanovanjski del združeni na eni lokaciji. LOKACIJA – SVETA NEDELJA Nepremičnina se nahaja v mirnejšem delu Svete Nedelje, v okolici zelenja in manjših stanovanjskih objektov. Lokacija je dobro povezana z Zagrebom, Samoborom in glavnimi prometnimi pravci, do Zagreba pa je z avtomobilom mogoče priti približno 15 minut, odvisno od prometa in destinacije. Sveta Nedelja je znana kot eno izmed bolj razvitih poslovnih in podjetniških območij v neposredni bližini Zagreba, zaradi česar je lokacija posebej zanimiva poslovnim uporabnikom. KLJUČNE PREDNOSTI ✓ približno 341 m² notranjega prostora ✓ velika poslovna hala ✓ kamionski vhod 4,10 × 3,60 m ✓ pisarniški / poslovni prostor ✓ 3 dodatne prostorije ✓ kopalnica v pritličju ✓ popolnoma funkcionalen dvosobni stan na nadstropju ✓ elektrika, voda in plin ✓ plinsko ogrevanje ✓ reflektorji v hali ✓ dostop z javne ceste ✓ mirna lokacija ✓ dobra povezava z Zagrebom Ta nepremičnina predstavlja redko kombinacijo hale, pisarne in stanovanjskega prostora na eni lokaciji, kar bodočemu lastniku omogoča zelo fleksibilno organizacijo poslovanja. Za več informacij, dokumentacijo in dogovor termina ogleda nas kontaktirajte. Kontakt telefon 098/915 -5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com Opomba: dimenzije zemljišča, pridobljene s satelitskim merjenjem, so približne. Možnost in obseg prihodnje gradnje je potrebno potrditi v skladu z veljavno prostorskoplanstveno dokumentacijo in uradnimi podatki pristojnih organov. ID KODA AGENCIJE: 4365 Ivan Bošković Agent z licenco Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr