Poslovni prostor Sveta Nedelja

Sveta nedelja – poslovno-stambeni kompleks s halom i stanom | 341 m²
SVETA NEDELJA – POSLOVNA HALA S UREDSKIM PROSTOROM I STANOM | 341 m² | KAMIONSKI PRISTUP Na prodaju je funkcionalna poslovno-stambena nekretnina u Svetoj Nedelji, ukupne unutarnje površine približno 341 m², koja objedinjuje prostranu halu, uredske prostorije i potpuno funkcionalan stan na katu. Nekretnina je odličan izbor za tvrtke, obrtnike i poduzetnike kojima je potreban prostor za skladištenje, radionicu, servis, proizvodnju ili logistiku, uz mogućnost da na istoj lokaciji imaju uredski i stambeni prostor. HALA S PRISTUPOM ZA KAMIONE Glavni dio nekretnine čini velika poslovna hala / skladište. Posebna prednost je ulaz dimenzija približno: 4,10 m visine 3,60 m širine Takve dimenzije omogućuju ulazak kamiona, kombija i većih gospodarskih vozila, što znatno proširuje mogućnosti korištenja objekta. Hala je opremljena reflektorima te pruža kvalitetno osvijetljen i funkcionalan radni prostor. Pristup objektu izveden je preko šljunčanog puta koji vodi od javne prometnice do hale. POSLOVNI I UREDSKI DIO Uz samu halu, u prizemlju se nalazi zaseban poslovni dio koji se sastoji od: uredskog / kancelarijskog prostora 3 odvojene prostorije kupaonice Raspored omogućuje praktično odvajanje administrativnog dijela poslovanja od skladišta ili radionice. Prostor je pogodan za ured zaposlenika, prijem klijenata, garderobu, arhivu, dodatna skladišta ili druge potrebe budućeg vlasnika. STAN NA KATU Na katu objekta nalazi se uređeni dvosobni stan, što predstavlja veliku dodatnu vrijednost nekretnine. Stan se sastoji od: velike spavaće sobe prostranog open space dnevnog boravka kuhinje i blagovaonice kupaonice Stan raspolaže: strujom vodom plinom plinskim grijanjem plinskim štednjakom Može se koristiti za stanovanje vlasnika, upravitelja objekta, zaposlenika ili kao zasebna funkcionalna stambena jedinica. MOGUĆA NAMJENA Nekretnina je posebno pogodna za: skladište servis radionicu proizvodnju građevinsku ili instalatersku tvrtku logistiku i distribuciju skladištenje strojeva i opreme vozni park obrtničke djelatnosti kombinaciju ureda, skladišta i stanovanja Velika prednost je mogućnost da poslovni, administrativni i stambeni dio budu objedinjeni na jednoj lokaciji. LOKACIJA – SVETA NEDELJA Nekretnina se nalazi u mirnijem dijelu Svete Nedelje, u okruženju zelenila i manjih stambenih objekata. Lokacija je dobro povezana sa Zagrebom, Samoborom i glavnim prometnim pravcima, dok se do Zagreba automobilom može stići za približno 15 minuta, ovisno o prometu i odredištu. Sveta Nedelja poznata je kao jedno od razvijenijih poslovnih i poduzetničkih područja u neposrednoj blizini Zagreba, zbog čega je lokacija posebno zanimljiva poslovnim korisnicima. KLJUČNE PREDNOSTI ✓ približno 341 m² unutarnjeg prostora ✓ velika poslovna hala ✓ kamionski ulaz 4,10 × 3,60 m ✓ uredski / poslovni prostor ✓ 3 dodatne prostorije ✓ kupaonica u prizemlju ✓ potpuno funkcionalan dvosobni stan na katu ✓ struja, voda i plin ✓ plinsko grijanje ✓ reflektori u hali ✓ pristup s javne prometnice ✓ mirna lokacija ✓ dobra povezanost sa Zagrebom Ova nekretnina predstavlja rijetku kombinaciju hale, ureda i stambenog prostora na jednoj lokaciji, što budućem vlasniku omogućuje vrlo fleksibilnu organizaciju poslovanja. Za više informacija, dokumentaciju i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. Kontakt telefon 098/915 -5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com Napomena: dimenzije zemljišta dobivene satelitskim mjerenjem su približne.Mogućnost i opseg buduće gradnje potrebno je potvrditi prema važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji i službenim podacima nadležnih tijela. ID KOD AGENCIJE: 4365 Ivan Bošković Agent s licencom Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr