Hiša Ražanj

Puristična vila s pogledom na morje v izgradnji
Opis objekta: Na Ražnju, eni izmed najbolj iskanih lokacij v srcu Dalmacije, se gradi ta luksuzna vila v čudovitem zalivu le 150 metrov od morja. Lokacija jamči senzacionalen pogled na morje in zaliv Rogoznice. Velik infinity bazen in različne terase ponujajo za vsak dan in vsako letno obdobje idealno bivališče na prostem. Arhitektura in dizajn sta kombinacija moderne arhitekture z mediteranskim pridihom. Projekt bo dostavljen ključ v roke. Ražanj je ena izmed najperspektivnejših regij Dalmacije in popolno mesto za miren in sproščujoč oddih v čudovitem okolju. Vila je blizu centra mesta (700 m), kjer boste našli vse potrebne storitve za vsakodnevno nujnost, kot tudi nekaj tradicionalnih restavracij in barov. Slikovito dalmatinsko mesto Rogoznica je dostopno v nekaj minutah vožnje z avtomobilom. Razdalja do Šibenika znaša 25 km, do mediteranskega bisera Split 45 km. Trogir, Rogoznica in Primošten so dostopni v nekaj minutah vožnje z avtomobilom. Bivalni prostor se razprostira čez dva nadstropja, glavni vhod pa se nahaja v spodnjem nadstropju. V prizemlju je prostoren dnevni prostor, odprto zasnovana kuhinja s pripadajočo shrambo, gostinski WC ter garaža z neposrednim dostopom do nepremičnine. Iz celotne ravni je izhod na veliko kriti teraso 30 m² z zunanjim tušem, ki se neopaženo zliva v sončno teraso 76 m² s spektakularnim infinity bazenom 27 m² z možnostjo ogrevanja in hlajenja vode. Ob bazenu bo izvedena podna infrastruktura za priključek zunanje nadgradne jacuzzi kade. Poleg tega zunanji prostor ponuja še eno delno kriti teraso z letno kuhinjo in zunanjo jedilnico ter čudovit vrt, posajen z mediteranskimi rastlinami in opremljen s sistemom za avtomatsko namakanje s sistemom „kap po kap“. Iz dnevnega prostora stopnice vodijo v zgornji nadstropje, ki ponuja tri prostrane spalnice, vsaka s svojo en-suite kopalnico. Dve spalnici dodatno imata dostop do zasebnih sončnih teras, obdanih z majhnimi zelenimi površinami. Nepremičnina je v celoti klimatizirana, vse kopalnice in dnevni prostor pa so opremljeni z električnim talnim ogrevanjem. Vila je povezana na mestni vodovod in elektriko, vendar lahko deluje tudi popolnoma neodvisno. Hiša ima dodatni rezervoar za vodo 2000 litrov z avtomatskim sistemom vklopa v primeru izpada vode ali zmanjšanega tlaka vode iz lokalne mreže. Na ravnem strehu stavbe bo nameščen fotonapetostni sistem moči 12,3 kW s predvideno proizvodnjo električne energije 17.700 kWh, kar pokriva več kot predvideno porabo električne energije objekta skozi celo leto. V sklopu fotonapetostne centrale na strešnem vrhu objekta bodo nameščeni tudi sončni paneli, ki bodo zadovoljevali vse potrebe po topli vodi. Celotno posestvo je ograženo kamnitim zidom. Dostop do parkirnih mest in garaže je z vzhodne strani nepremičnine ter bo ograjen z avtomatskimi vrati na daljinsko upravljanje. Ob garaži ima zunanji prostor mesto za do tri dodatna vozila. Odlična izvedba gradnje, kakovostni materiali in njihova pravilna obdelava predstavljajo kakovost izdelave, ki zadovoljuje tudi najvišje zahteve. Vila se prodaja kot končni izdelek, opremljena z vso tehnično opremo ter fiksnim in premičnim pohištvom. Ko bo ta vila s bazenom dokončana, bo zagotovo čudovito zatočišče, kjer boste preživeli neskončne poletne dni s prijatelji in družino. Hiša bo zgrajena po najnovejših tehničnih standardih, pri čemer se lahko upoštevajo tudi individualne zahteve. Dokončanje nepremičnine je načrtovano za poletje 2025. Nakup nepremičnine je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. Dodatno obstaja možnost, da kupec prevzame obstoječe d.o.o., ki je ustanovljeno izključno za ta projekt.