Dom Ražanj

Purystyczna willa z widokiem na morze w budowie
Opis nieruchomości: Na Ražanju, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w sercu Dalmacji, budowana jest luksusowa willa w pięknej zatoce zaledwie 150 metrów od morza. Lokalizacja gwarantuje sensacyjny widok na morze i zatokę Rogoznica. Duży basen typu infinity oraz liczne tarasy oferują idealne miejsce na zewnątrz na każdy dzień i każdą porę roku. Architektura i design to połączenie nowoczesnej architektury z śródziemnomorskim wierszem. Projekt zostanie dostarczony pod klucz. Ražanj jest jedną z najbardziej obiecujących regionów Dalmacji i jest idealnym miejscem na spokojny i relaksujący wypoczynek w pięknym otoczeniu. Willa jest blisko centrum miasta (700 m), gdzie znajdziesz wszystkie niezbędne udogodnienia na co dzień, a także kilka tradycyjnych restauracji i barów. Malownicze dalmatyńskie miasteczko Rogoznica jest dostępne w kilka minut jazdy samochodem. Odległość do Šibenika to 25 km, a do śródziemnomorskiej perły Split – 45 km. Trogir, Rogoznica i Primosten można dojechać w kilka minut samochodem. Powierzchnia mieszkalna rozłożona jest na dwóch piętrach, a główne wejście znajduje się na niższym piętrze. Parter oferuje przestronny salon, otwartą kuchnię z spiżarnią, toaletę dla gości oraz garaż z bezpośrednim dostępem do posesji. Z całego poziomu jest wyjście na duży zadaszony taras o powierzchni 30 m2 z prysznicem na zewnątrz, który płynnie przechodzi w słoneczny taras o powierzchni 76 m2 z spektakularnym basenem infinity o powierzchni 27 m2 z możliwością podgrzewania i chłodzenia wody. Obok basenu zostanie wykonana infrastruktura podłogowa do podłączenia zewnętrznej jacuzzi. Dodatkowo, na zewnątrz znajduje się kolejny, częściowo zadaszony taras z letnią kuchnią i miejscem do jedzenia na zewnątrz oraz piękny ogród posadzony ziołami śródziemnomorskimi i wyposażony w automatyczny system nawadniania z systemem kroplowym. Z salonu schody prowadzą na piętro wyższe, które oferuje trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką en‑suite. Dwie sypialnie dodatkowo mają dostęp do prywatnych tarasów słonecznych otoczonych małymi zielonymi obszarami. Nieruchomość jest w pełni klimatyzowana, a wszystkie łazienki i część dzienna wyposażone są w elektryczne ogrzewanie podłogowe. Willa jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej i elektrycznej, ale może również funkcjonować całkowicie niezależnie. Dom posiada dodatkowy zbiornik wody o pojemności 2000 litrów z automatycznym systemem włączania w razie niedoboru wody lub obniżonego ciśnienia wody z lokalnej sieci. Na płaskim dachu budynku zostanie zainstalowany system fotowoltaiczny o mocy 12,3 kW z istniejącą produkcją energii elektrycznej 17 700 kWh, co pokrywa ponad prognozowane zużycie energii elektrycznej obiektu w skali całego roku. W ramach instalacji fotowoltaicznej na dachu obiektu zostaną zamontowane panele słoneczne, które zapewnią całą potrzebę ciepłej wody. >>bos_Latn<< Cała posesja jest ogrodzona kamiennym murem. Dostęp do miejsc parkingowych i garażu znajduje się po wschodniej stronie posesji i będzie zamknięty automatycznymi drzwiami z pilotem. Oprócz garażu, jest miejsce na maksymalnie trzy dodatkowe pojazdy. Doskonałe wykonanie budowlane, wysokiej jakości materiały i ich właściwe przetworzenie stanowią jakość wykonania spełniającą najwyższe wymagania. Willa sprzedawana jest jako gotowy produkt, wyposażony we wszystkie urządzenia techniczne oraz stałe i ruchome meble. Po zakończeniu, ta willa z basenem z pewnością będzie pożądanym azylem, w którym spędzisz niekończące się letnie dni z przyjaciółmi i rodziną. Dom zostanie zbudowany zgodnie z najnowszymi standardami technicznymi, przy czym indywidualne wymagania nadal mogą być uwzględnione. Zakończenie budowy planowane jest na lato 2025 roku. Zakup nieruchomości jest zwolniony z podatku od nieruchomości. Dodatkowo, istnieje możliwość przejęcia przez nabywcę istniejącej spółki d.o.o., która została założona wyłącznie dla tego projektu.