Dom Ražanj

Puristická vila s výhľadom na more vo výstavbe
Popis objektu:
V Ražanji, jednej z najvyhľadávanejších lokalít v srdci Dalmácie, sa táto luxusná vila stavia v krásnej zátoke len 150 metrov od mora. Poloha zaručuje senzačný výhľad na more a záliv Rogoznica. Veľký nekonečný bazén a rôzne terasy ponúkajú ideálne vonkajšie prostredie pre každý deň a každé ročné obdobie. Architektúra a dizajn je kombináciou modernej architektúry so stredomorským nádychom. Projekt bude dodaný na kľúč. Ražanj je jedným z najsľubnejších regiónov Dalmácie a je ideálnym miestom pre pokojnú a relaxačnú dovolenku v krásnom prostredí. Vila sa nachádza v blízkosti centra mesta (700 m), kde nájdete všetko potrebné vybavenie pre každodenné potreby, ako aj niekoľko tradičných reštaurácií a barov. Do malebného dalmatínskeho mestečka Rogoznica sa autom dostanete za pár minút. Vzdialenosť do Šibeniku je 25 km a do stredomorskej perly Split je 45 km. Do miest Trogir, Rogoznica a Primošten sa autom dostanete za pár minút.
Obytný priestor sa rozprestiera na dvoch podlažiach a hlavný vchod sa nachádza na spodnom podlaží. Prízemie ponúka priestrannú obývaciu izbu, otvorenú dispozíciu kuchyne so špajzou, hosťovskú toaletu a garáž s priamym vstupom na pozemok. Z celého poschodia je prístup na veľkú krytú terasu s rozlohou 30 m² s vonkajšou sprchou, ktorá plynule prechádza na slnečnú terasu s rozlohou 76 m² s veľkolepým nekonečným bazénom s rozlohou 27 m² s možnosťou ohrevu a chladenia vodou. Vedľa bazéna bude inštalovaná podlahová infraštruktúra pre pripojenie vonkajšej jacuzzi vane. Okrem toho vonkajší areál ponúka ďalšiu, čiastočne krytú terasu s letnou kuchyňou a vonkajším jedálenským kútom, ako aj krásnu záhradu vysadenú stredomorskými rastlinami a vybavenú automatickým systémom kvapkovej závlahy. Z obývacej izby vedie schodisko na poschodie, ktoré ponúka tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Dve spálne majú navyše prístup na súkromné ​​slnečné terasy obklopené malými zelenými plochami. Nehnuteľnosť je plne klimatizovaná a všetky kúpeľne a obývacia časť sú vybavené elektrickým podlahovým kúrením. Vila je napojená na mestskú vodu a elektrinu, ale môže fungovať aj úplne samostatne. Dom má dodatočnú 2000 litrovú nádrž na vodu s automatickým spínacím systémom v prípade nedostatku vody alebo zníženého tlaku vody z miestnej siete. Na plochú strechu objektu bude inštalovaný fotovoltický systém s výkonom 12,3 kW s predpokladanou výrobou elektriny 17 700 kWh, čo pokrýva viac ako je projektovaná spotreba elektriny zariadenia na celý rok. V rámci fotovoltaickej elektrárne budú na streche objektu inštalované solárne panely, ktoré budú pokrývať všetky potreby teplej vody. Celý objekt je obohnaný kamenným múrom. Prístup na parkovacie miesta a garáž je z východnej strany pozemku a bude oplotený automatickými bránami na diaľkové ovládanie. Vo vonkajšom priestore je okrem garáže miesto až pre tri ďalšie vozidlá. Vynikajúce konštrukčné prevedenie, kvalitné materiály a ich správne spracovanie predstavujú kvalitu spracovania, ktorá spĺňa aj tie najvyššie nároky. Vila sa predáva ako hotová, vybavená všetkým technickým vybavením, pevným a pohyblivým nábytkom.
Po dokončení bude táto vila s bazénom určite závideniahodným útočiskom, kde budete tráviť nekonečné letné dni s priateľmi a rodinou. Dom bude postavený podľa najnovších technických noriem, pričom sa stále zohľadňujú individuálne požiadavky. Dokončenie nehnuteľnosti je plánované na leto 2025. Kúpa nehnuteľnosti je oslobodená od dane z prevodu a prechodu nehnuteľnosti. Okrem toho existuje možnosť pre kupujúceho prevziať existujúcu spoločnosť s ručením obmedzeným, ktorá bola založená výlučne pre tento projekt.