Dom
3 913 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Ražanj, Šibensko-kninska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Ražanj
Šibensko-kninska · Rogoznica
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 3 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
4 030 €/m²
Pozemok
152 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
4 219 €/m²
Apartmán · 2026
4 030 €/m²
Pozemok · 2026
342 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 219 €/m²+19,0 % n = 21 | 4 030 €/m²-1,7 % n = 11 | 342 €/m²+67,2 % n = 14 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 46 |
| 2025 | 3 545 €/m²+58,7 % n = 55 | 4 099 €/m² n = 16 | 205 €/m²+309,4 % n = 16 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 87 |
| 2024 | 2 235 €/m²-46,7 % n = 20 | Nedostatok údajov (3 záznamov) | 50 €/m²-76,2 % n = 11 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 35 |
| 2023 | 4 191 €/m²+52,4 % n = 13 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 210 €/m²+10,5 % n = 12 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 25 |
| 2022 | 2 750 €/m² n = 49 | Nedostatok údajov (3 záznamov) | 190 €/m² n = 29 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 81 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
