Dům Ražanj

Puristická vila s výhledem na moře ve výstavbě
Popis objektu:
Na Ražanj, jedné z nejvyhledávanějších lokalit v srdci Dalmácie, se tato luxusní vila staví v krásné zátoce jen 150 metrů od moře.
Lokalita zaručuje senzační výhled na moře a záliv Rogoznica.
Velký nekonečný bazén a různé terasy nabízejí pro každý den a každé roční období ideální venkovní stanoviště.
Architektura a design je kombinací moderní architektury se středomořským veršem.
Projekt bude dodáván klíč v ruce.
Ražanj je jedním z nejslibnějších regionů Dalmácie a je ideálním místem pro klidnou a relaxační dovolenou v krásném prostředí.
Vila se nachází v blízkosti centra města (700 m), kde najdete veškeré potřebné vybavení pro každodenní potřeby, stejně jako několik tradičních restaurací a barů.
Malebné dalmatské město Rogoznica je dostupné během několika minut autem.
Vzdálenost do Šibeniku je 25 km, a do středomořské perly Splitu je 45 km.
Trogir, Rogoznica a Primosten se dostanete během několika minut autem.
Obytná plocha je rozložena do dvou pater a hlavní vchod se nachází ve spodním patře.
Přízemí nabízí prostorný obývací pokoj, otevřenou kuchyň s komorou, toaletou pro hosty a garáž s přímým přístupem k objektu.
Z celé úrovně je výstup na velkou zastřešenou terasu 30 m2 s venkovní sprchou, která plynule proudí do slunné terasy 76 m2 s nádherným nekonečným bazénem 27 m2 s možností ohřevu a chlazení vody.
Vedle bazénu bude provedena podlahová infrastruktura pro připojení venkovní nástavby vířivé vany.
Kromě toho venkovní prostor nabízí další, částečně zastřešenou terasu s letní kuchyní a venkovním jídelním koutem a krásnou zahradu osázenou středomořskými bylinkami a vybavenou automatickým zavlažovacím systémem s kapkovým systémem.
Z obývacího pokoje vede schodiště do horního patra, které nabízí tři prostorné ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu.
Dvě ložnice mají navíc přístup na soukromé sluneční terasy obklopené malými zelenými plochami.
Objekt je plně klimatizovaný a všechny koupelny a obývací prostor jsou vybaveny elektrickým podlahovým vytápěním.
Vila je napojena na městský vodovod a elektřinu, ale může fungovat i zcela samostatně.
Dům má přídavnou nádrž na vodu o objemu 2000 litrů s automatickým systémem začlenění v případě nedostatku vody nebo sníženého tlaku vody z místní sítě.
Na ploché střeše budovy bude instalován fotovoltaický systém 12.3 kW s již existující produkcí elektrické energie 17,700 kWh, který pokryje více než předpokládanou spotřebu elektrické energie zařízení na úrovni celého roku.
V rámci fotovoltaické elektrárny na střeše objektu budou instalovány i solární panely, které uspokojí veškerou potřebu teplé vody.
Celý pozemek je uzavřen kamennou zdí.
Přístup k parkovacím místům a garážím je na východní straně objektu a bude uzavřen automatickými dveřmi s dálkovým ovládáním.
Kromě garáže je zde prostor až pro tři další vozidla.
Vynikající konstrukční výkony, kvalitní materiály a jejich správné zpracování představují kvalitu zpracování, která splňuje nejvyšší požadavky.
Vila se prodává jako hotový výrobek, vybavený veškerým technickým vybavením a pevným a pohyblivým nábytkem.
Po dokončení bude tato vila s bazénem jistě záviděníhodným útočištěm, kde budete trávit nekonečné letní dny s přáteli a rodinou.
Dům bude postaven podle nejnovějších technických norem, přičemž lze stále brát v úvahu individuální požadavky.
Dokončení nemovitosti je plánováno na léto 2025.
Nákup nemovitostí je osvobozen od daně z nemovitostí.
Kromě toho existuje možnost kupujícího převzít stávající d.o.o., který byl zřízen výhradně pro tento projekt.