Hiša Sveti Lovreč

Vila, Sveti Lovreč, 203 m², zemljišče 3.790 m²
VRSAR AREA – Luksuzna vila s tenis igriščem, ogrevanim bazenom in pogledom na morje, le 3 km od Jadranske obale! Postavljena v mirni in ekskluzivni vasici v bližini Vrsarja, ta izjemna luksuzna vila v prodaji v Istri nudi zasebnost, prostornost in panoramski pogled na morje le 3 km od obale. Postavljena na obsežnem zemljišču 3 800 m², nepremičnina 203 m² predstavlja premium priložnost na istrskem trgu nepremičnin, idealno za zasebni rezidenčni objekt, luksuzni oddih ali investicijo v luksuzni turistični najem. Vila je premišljeno zasnovana skozi več nivojev, združuje elegantno arhitekturo z modernim udobjem in obsežnimi vsebinami za prosti čas. Klet je namenjena zabavi in sprostitvi, s prostorom za biljard in zasebnim domačim kinom, z kotelnico in skladiščnimi prostori, kar zagotavlja praktično funkcionalnost ob življenjskih vsebinah. V pritličju nepremičnina nudi popolnoma opremljeno kuhinjo s jedilnico, spalnico z lastno kopalnico in prostoren dnevni prostor z neposrednim dostopom do velike terase. Zunanji prostor je urejen v prefinjenem mediteranskem slogu in vključuje ogrevan bazen s prostorom za sončenje, jacuzzi, zasebno multifunkcijsko športno igrišče, ki vključuje tenis igrišče, fitnes območje in popolnoma opremljeno poletno kuhinjo za zunanje obedovanje in zabavo. Notranje stopnišče vodi na prvi nadstropje, kjer tri dodatne spalnice z lastnimi kopalnicami nudijo udobje in zasebnost. Dva balkona nudita odprt pogled na okoliško zelenje in morje, dodatno poudarjata ekskluzivno atmosfero vile. Nepremičnina je opremljena s talnim ogrevanjem po celotnem prostoru, sistemom toplotne črpalke, klimatsko napravo v vseh prostorih ter nameščenimi sončnimi paneli, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in udobje skozi celo leto. Ta kombinacija trajnostne tehnologije in luksuzne infrastrukture vili omogoča primernost za stalno bivanje, pa tudi za premium sezonski najem. Lokacija vili omogoča hiter dostop do znanega obalnega mesta Poreč, ki leži na zahodni obali istrskega polotoka. Poreč je znan po mediteranski klimi, naravni lepoti in bogati kulturni dediščini, kar ga uvršča med najbolj zaželena destinacije za celletno življenje in vlaganje v nepremičnine na Hrvaškem. Regija združuje rimsko in beneško zgodovinsko dediščino s sodobno petzvezdično turistično infrastrukturo, kar ustvarja edinstveno ravnotežje med tradicijo in sodobnim luksuzom. Riviera Poreč obsega približno 37 km obale in številne plaže, mnoge s Plavo zastavo za kakovost morja in ekološke standarde. Območje ponuja širok spekter prostih in rekreativnih aktivnosti, vključno s kolesarskimi in pešpoti ob morju ter skozi istrsko notranjost, obiskom Nacionalnega parka Brijuni, raziskovanjem Baredinskih jam, astronomskimi izkušnjami v observatoriju Višnjan, družinskimi atrakcijami, kot je Dinopark Funtana, vodnimi zabavami v Aquacolors Poreč ter motorsportnimi aktivnostmi v Motodromu Poreč. Regija je prav tako znana po gastronomiji, ponujajoč avtentično Istrsko kuhinjo, vrhunska lokalna vina in visokokakovostno oljčno olje, kar dodatno okrepi njeno privlačnost kot destinacijo luksuznega življenjskega sloga. Ta vila s pogledom na morje v bližini Vrsarja združuje zasebnost, premium storitve, trajnostno tehnologijo in bližino Jadranske obale, kar jo postavlja kot izjemno priložnost na trgu luksuznih istrskih nepremičnin. Za dodatne informacije ali dogovor zasebnega ogleda luksuznih vil, modernih apartmajev, kamnitih hiš ali gradbenih parcel v tem območju vas vabimo, da raziščete naš celoten portfelj istrskih nepremičninskih priložnosti. Ref: RE-U-45586 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7 % skupne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na promet nepremičnin (3 % od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), honorar odvetnika (približno 1 %), notarski strošek, sodni vpisni strošek in stroške overjenega prevoda. Pogodbo o posredovanju podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, skladišče, telovadnica, spa, talno ogrevanje, moderno.