Dom Sveti Lovreč

Willa, Sveti Lovreč, 203 m², działka 3.790 m²
VRSAR AREA – Luksusowa willa z kortem tenisowym, podgrzewanym basenem i widokiem na morze, zaledwie 3 km od wybrzeża Adriatyku! Położona w spokojnej i ekskluzywnej wiosce w pobliżu Vrsara, ta wyjątkowa luksusowa willa na sprzedaż w Istrii oferuje prywatność, przestronność i panoramiczny widok na morze, zaledwie 3 km od wybrzeża. Usytuowana na rozległej działce o powierzchni 3 800 m², nieruchomość o powierzchni 203 m² stanowi premium okazję na rynku nieruchomości w Istrii, idealną jako prywatny obiekt rezydencyjny, luksusowy wypoczynek lub inwestycję w luksusowy wynajem turystyczny. Willa została przemyślanie zaprojektowana na kilku poziomach, łącząc elegancką architekturę z nowoczesnym komfortem i rozbudowanymi udogodnieniami rekreacyjnymi. Piwnica jest przeznaczona do zabawy i relaksu, z pokojem bilardowym i prywatnym kinem domowym, a także kotłownią i magazynami, zapewniając praktyczną funkcjonalność wraz z udogodnieniami codziennego życia. Na parterze nieruchomość oferuje w pełni wyposażoną kuchnię z jadalnią, sypialnię z własną łazienką oraz przestronny salon z bezpośrednim dostępem do dużego tarasu. Przestrzeń zewnętrzna jest urządzona w wyrafinowanym stylu śródziemnomorskim i obejmuje podgrzewany basen z miejscem do opalania, jacuzzi, prywatny wielofunkcyjny obszar sportowy, w którym znajduje się kort tenisowy, strefa fitness oraz w pełni wyposażona letnia kuchnia do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i rozrywki. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwszy piętro, gdzie trzy dodatkowe sypialnie z własnymi łazienkami zapewniają komfort i prywatność. Dwa balkony oferują otwarty widok na otaczającą zieleń i morze, dodatkowo podkreślając ekskluzywną atmosferę willi. Nieruchomość jest wyposażona w ogrzewanie podłogowe w całym pomieszczeniu, system pompy ciepła, klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach oraz zainstalowane panele słoneczne, zapewniając efektywność energetyczną i komfort przez cały rok. Ta kombinacja zrównoważonej technologii i luksusowej infrastruktury czyni willę odpowiednią zarówno do stałego zamieszkania, jak i do premium wynajmu sezonowego. Lokalizacja willi umożliwia szybki dostęp do znanego nadmorskiego miasta Poreč, położonego na zachodnim wybrzeżu Istryjskiego półwyspu. Poreč jest znany z śródziemnomorskiego klimatu, naturalnego piękna i bogatego dziedzictwa kulturowego, co czyni go jednym z najbardziej pożądanych miejsc do całorocznego życia i inwestowania w nieruchomości w Chorwacji. Region łączy rzymskie i weneckie dziedzictwo historyczne z nowoczesną pięciogwiazdkową infrastrukturą turystyczną, tworząc wyjątkową równowagę między tradycją a współczesnym luksusem. Riwiera Poreč obejmuje około 37 km wybrzeża i liczne plaże, wiele z niebieską flagą za jakość morza i standardy ekologiczne. Obszar oferuje szeroką gamę wolnych i rekreacyjnych aktywności, w tym trasy rowerowe i piesze wzdłuż morza i przez wewnętrzną część Istrii, wizyty w Parku Narodowym Brijuni, zwiedzanie Jaskini Baredine, astronomiczne doświadczenia w obserwatorium Višnjan, rodzinne atrakcje takie jak Dinopark Funtana, wodną rozrywkę w Aquacolors Poreč oraz aktywności motorsportowe w Motodrom Poreč. Region jest równie znany z gastronomii, oferując autentyczną istrijską kuchnię, wyśmienite lokalne wina i wysokiej jakości oliwę z oliwek, dodatkowo zwiększając swoją atrakcyjność jako destynacja luksusowego stylu życia. Ta willa z widokiem na morze w pobliżu Vrsara łączy prywatność, wysokiej klasy udogodnienia, zrównoważoną technologię i bliskość wybrzeża Adriatyckiego, pozycjonując ją jako wyjątkową okazję na rynku luksusowych nieruchomości w Istrii. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia prywatnej prezentacji luksusowych willi, nowoczesnych apartamentów, kamienic lub działek budowlanych w tym regionie, zachęcamy do zapoznania się z naszym pełnym portfolio ofert nieruchomości w Istrii. Ref: RE-U-45586 Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od czynności cywilnoprawnych (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 % + VAT od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1 %), koszt notarialny, opłatę sądowego wpisu oraz koszty tłumaczenia poświadczonego. Umowa pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, siłownia, spa, ogrzewanie podłogowe, nowoczesna.