Apartma Vodice

Šibenik, Vodice – Razkošen penthouse od 205 m² s privatno strešno teraso
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja vrhunec luksuznega stanovanja na šibenski riviji – edinstveni penthouse, ki zaseda celotno zgornjo etažo moderne boutique urbane vile z le tremi stanovanjskimi enotami v Vodicah. Ta prestižna nepremičnina nudi popolno kombinacijo zasebnosti, razkošnih dimenzij in mediteranskega luksuza. Z impresivnimi odprtimi prostori, ogromno ložo, spektakularno strešno teraso več kot 90 m² ter dvema parkirnima mestoma v zaprti garaži, ta penthouse nudi udobje in ekskluzivnost samostojne moderne vile. KONCEPT IN RAZPORED INTERIERJA Penthouse je projektiran z poudarkom na grandiozne odprte prostore, vrhunsko ergonomijo in obilico naravne svetlobe. Središče stanovanja sestavlja impresiven open-space dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo velikosti kar 48 m², omejen z velikimi steklenimi stenami, ki vodijo na pokrito ložo vzdolž celotne etaže. Spalni del je razdeljen na zasebno Master Suite (spalnica + prostorna garderoba + master kopalnica) ter ločen nočni del z dodatnimi dvema spalnicama in dvema kopalnicama, kar nudi maksimalno udobje prebivalcem in gostom. Notranji bivalni prostor (126,23 m²): Dnevni prostor (bivalni prostor, kuhinja in jedilnica): 48,00 m² Master spalnica: 19,36 m² Garderoba (walk-in closet): 6,40 m² Master kopalnica: 8,60 m² (s kadjo, tušem in dvojno umivalnico) Druga spalnica: 10,80 m² Tretja spalnica: 10,60 m² Druga kopalnica: 4,40 m² Tretja kopalnica: 4,37 m² Predprostor / degažman: 1,60 m² Vhodno stopnišče / hodnik: 12,12 m² ZUNANJI PROSTORI IN PRIPRAVE Velika natkrivena loža (1. nadstropje): več kot 36 m² podne površine (obračunski 27,21 m²) – neposredno povezuje dnevni prostor in glavno spalnico z zunanjim ambientom. Zasebna prehodna strešna terasa: neverjetnih 90,36 m² dejanske površine (obračunski 31,62 m²) – ekskluzivna strešna oaza z vrtnicami, predvidenim prostorom za jacuzzi, sončno ležišče, zunanji bar in poletno kuhinjo z odprtim panoramskim razgledom na Vodice, morje in arhipelag. Shramba v kleti: kar 14,63 m² podne površine (obračunski 7,32 m²). 2 garažni parkirna mesta: v zaprti kletni garaži objekta (2 × 6,25 m² = obračunski 12,50 m²). OBRAČUN POVRŠINA: Zaprti bivalni prostor: 126,23 m² Loža: 36,28 m² (obračunski 27,21 m²) Zasebna strešna terasa: 90,36 m² (obračunski 31,62 m²) Shramba v kleti: 14,63 m² (obračunski 7,32 m²) 2 parkirni mesti v garaži: (obračunski 12,50 m²) ➔ SKUPNA PRODAJNA OBRAČUNSKA POVRŠINA: 204,88 m² (Dejanska uporabna podna površina vseh delov nepremičnine presega 290 m²). KLJUČNE PREDNOSTI PENTHOUSEA: Popolna zasebnost: celotna etaža pripada izključno temu stanovanju znotraj intimne stavbe le s tremi stanovanjskimi enotami Razkošen master trakt: master soba s lastno garderobo in veliko kopalnico skoraj 9 m² Skupaj 3 spalnice in celo 3 popolne kopalnice Strešna terasa več kot 90 m²: zasebni strešni "lounge & wellness" s panoramskim razgledom 2 zagotovljeni parkirni mesti v zaprti garaži + veliko skladišče LOKACIJA: Objekt je postavljen v mirnem stanovanjskem predelu Vodica, ki nudi popolno zatočišče za počitek in celoletno življenje: Urejene plaže in morje: cca 700 – 900 m Center Vodica, sprehajalna pot, restavracije in ACI marina: par minut lahkega sprehoda ali kratke vožnje Mesto Šibenik: 12 km Zračne luke Split in Zadar: cca 45–50 minut vožnje