Apartma Oprić
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Duplex stanovanje z garažo in vrtom
V prodaji imamo dvoetažni stan v dvojni hiši, ki se nahaja v pritličju in 1. nadstropju hiše, skupne uporabne površine 101,36 m2.
V pritličju so dnevna soba, kuhinja in stranišče, medtem ko so v nadstropju tri spalnice in kopalnica.
Etaže so povezane notranjimi stopnicami.
Z zgornjega balkona se ponuja lep razgled na morje.
Stanu pripada garaža in dvorišče površine 250 m2.
Opominjamo, da je stan takoj vseljiv, z minimalnim "osveževanjem".
Hiša se nahaja v mirnem okolju.
Zanimivost lokacije je, da je zelo blizu morja, a hkrati dovolj oddaljena od ceste, zato je prometna hrupnost minimalna.
***Splošna opomba***
Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo ter za plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
Agencija 'PREMIUM NEKRETNINE' kot pooblaščeni posrednik v prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve Predpogodbe ali Pogodbe:
- Kupcu zaračuna posredninsko pristojbino v višini 3 % + DDV od dogovorjene kupoprodajne cene
- Najemu zaračuna eno dogovorjeno mesečno najemnino + DDV.
Več o pogojih posredovanja lahko najdete na naši spletni strani www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na tega agenta z klicem na +385 98 215 367 ali poizvedbo na povezavi oglasa.
Z hrvatskim jezikom lahko komuniciramo v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini :-)
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
450 000 € · 100 m²
4 500 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija
400 000 € · 96 m²
4 167 €/m²
Podobnost 80 %
Oprić
295 000 € · 90 m²
3 278 €/m²
Podobnost 79 %
Oprić
310 000 € · 92 m²
3 370 €/m²
Podobnost 79 %
Opatija
260 000 € · 98 m²
2 653 €/m²
Podobnost 79 %
Opatija
425 000 € · 100 m²
4 250 €/m²
Podobnost 76 %
Oprić
349 000 € · 111 m²
3 144 €/m²
Podobnost 76 %
Opatija
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Podobnost 75 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Oprić
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 101 m²
- Velikost zemljišča
- 250 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Pogled na morje
- Da
- ID oglasa
- 89410
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Garaža
- Vrt
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 250 000 € · Cena na m²: 2 475 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 101 m² · Velikost zemljišča: 250 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
