Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Duplex apartment with garage and garden
U prodaji imamo dvoetažan stan u dvojnoj kući koji se nalazi u prizemlju i 1. katu kuće, ukupne korisne površine 101,36 m2. U prizemlju se nalaze dnevni boravak, kuhinja i toalet dok se na katu nalaze tri spavaće sobe i kupaona. Etaže su povezane unutarnjim stepeništem. Sa gornjeg balkona se pruža lijepi pogled na more. Stanu pripada garaža i okućnica površine 250 m2.
Napominjemo da je stan odmah useljiv, uz minimalno "osvježenje". Kuća se nalazi u mirnom okruženju. Zanimljivost lokacije je što je vrlo blizu mora, a opet dovoljno udaljeno od ceste pa je prometna buka minimalna.
***Opće napomene***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija 'PREMIUM NEKRETNINE' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
- Kupnji naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene
- Najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu + PDV.
Više o uvjetima posredovanja možete naći na našoj web stranici www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Za sva pitanja obratite se direktno ovom agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku :-)
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.
OPATIJA
450 000 € · 100 m²
4 500 €/m²
Sličnost 88 %
OPATIJA
840 000 € · 103 m²
8 155 €/m²
Sličnost 82 %
OPATIJA
400 000 € · 96 m²
4 167 €/m²
Sličnost 80 %
OPRIČ
295 000 € · 90 m²
3 278 €/m²
Sličnost 79 %
OPRIČ
310 000 € · 92 m²
3 370 €/m²
Sličnost 79 %
OPATIJA
260 000 € · 98 m²
2 653 €/m²
Sličnost 79 %
OPRIČ
325 000 € · 89 m²
3 652 €/m²
Sličnost 78 %
OPATIJA
425 000 € · 100 m²
4 250 €/m²
Sličnost 76 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 2 475 €/m²
Stambena površina: 101 m² · Površina zemljišta: 250 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.
Broj stanovnika: 139
Izvor: Wikipedia