Stan Oprić
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Duplex apartment with garage and garden
U prodaji imamo dvoetažan stan u dvojnoj kući koji se nalazi u prizemlju i 1. katu kuće, ukupne korisne površine 101,36 m2. U prizemlju se nalaze dnevni boravak, kuhinja i toalet dok se na katu nalaze tri spavaće sobe i kupaona. Etaže su povezane unutarnjim stepeništem. Sa gornjeg balkona se pruža lijepi pogled na more. Stanu pripada garaža i okućnica površine 250 m2.
Napominjemo da je stan odmah useljiv, uz minimalno "osvježenje". Kuća se nalazi u mirnom okruženju. Zanimljivost lokacije je što je vrlo blizu mora, a opet dovoljno udaljeno od ceste pa je prometna buka minimalna.
***Opće napomene***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija 'PREMIUM NEKRETNINE' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
- Kupnji naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene
- Najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu + PDV.
Više o uvjetima posredovanja možete naći na našoj web stranici www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Za sva pitanja obratite se direktno ovom agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku :-)
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
450 000 € · 100 m²
4 500 €/m²
Sličnost 88 %
Opatija
400 000 € · 96 m²
4 167 €/m²
Sličnost 80 %
Oprić
295 000 € · 90 m²
3 278 €/m²
Sličnost 79 %
Oprić
310 000 € · 92 m²
3 370 €/m²
Sličnost 79 %
Opatija
260 000 € · 98 m²
2 653 €/m²
Sličnost 79 %
Opatija
425 000 € · 100 m²
4 250 €/m²
Sličnost 76 %
Oprić
349 000 € · 111 m²
3 144 €/m²
Sličnost 76 %
Opatija
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Sličnost 75 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 250 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Oprić
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 101 m²
- Površina zemljišta
- 250 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Pogled na more
- Da
- ID oglasa
- 89410
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Garaža
- Vrt
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 2 475 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 101 m² · Površina zemljišta: 250 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
