Mieszkanie Oprić
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Mieszkanie dwupoziomowe z garażem i ogrodem
Mamy na sprzedaż dwupiętrowe mieszkanie w domu bliźniaczym, położone na parterze i pierwszym piętrze domu, o łącznej powierzchni użytkowej 101,36 m2.
Na parterze znajduje się salon, kuchnia i toaleta, natomiast na pierwszym piętrze są trzy sypialnie i łazienka.
Piętra połączone są wewnętrznymi schodami.
Z górnego balkonu rozciąga się piękny widok na morze.
Mieszkanie posiada garaż oraz ogród o powierzchni 250 m2.
Proszę zauważyć, że mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania, wymagające jedynie minimalnego „odświeżenia”.
Dom położony jest w spokojnym otoczeniu.
Ciekawostką lokalizacji jest to, że jest bardzo blisko morza, a jednocześnie wystarczająco oddalone od drogi, aby hałas ruchu był minimalny.
***Informacje ogólne***
Oglądanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, będącej podstawą dalszych działań związanych ze sprzedażą i prowizją, zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie w Obrocie Nieruchomościami.
Agencja „PREMIUM NEKRETNINE” jako upoważniony pośrednik w obrocie nieruchomościami, przy świadczeniu usługi pośrednictwa w momencie zawarcia Pre‑Umowy lub Umowy:
- Przy zakupie pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3 % + VAT od uzgodnionej ceny zakupu
- Przy wynajmie pobiera jedną ustaloną miesięczną opłatę + VAT.
Więcej o warunkach pośrednictwa znajdziesz na naszej stronie www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
W razie pytań skontaktuj się bezpośrednio z tym agentem, dzwoniąc pod numer +385 98 215 367 lub korzystając z linku ogłoszenia.
Oprócz chorwackiego możemy komunikować się po angielsku, niemiecku, rosyjsku lub włosku :-)
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
450 000 € · 100 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 88 %
Opatija
400 000 € · 96 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 80 %
Oprić
295 000 € · 90 m²
3 278 €/m²
Podobieństwo 79 %
Oprić
310 000 € · 92 m²
3 370 €/m²
Podobieństwo 79 %
Opatija
260 000 € · 98 m²
2 653 €/m²
Podobieństwo 79 %
Opatija
425 000 € · 100 m²
4 250 €/m²
Podobieństwo 76 %
Oprić
349 000 € · 111 m²
3 144 €/m²
Podobieństwo 76 %
Opatija
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Podobieństwo 75 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Oprić
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 101 m²
- Powierzchnia działki
- 250 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- Widok na morze
- Tak
- ID ogłoszenia
- 89410
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Garaż
- Ogród
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 475 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 101 m² · Powierzchnia działki: 250 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
