Mieszkanie Oprič

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 101 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 250 000 € 2 475 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie dwupoziomowe z garażem i ogrodem
Mamy na sprzedaż dwupiętrowe mieszkanie w domu bliźniaczym, położone na parterze i pierwszym piętrze domu, o łącznej powierzchni użytkowej 101,36 m2. Na parterze znajduje się salon, kuchnia i toaleta, natomiast na pierwszym piętrze są trzy sypialnie i łazienka. Piętra połączone są wewnętrznymi schodami. Z górnego balkonu rozciąga się piękny widok na morze. Mieszkanie posiada garaż oraz ogród o powierzchni 250 m2. Proszę zauważyć, że mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania, wymagające jedynie minimalnego „odświeżenia”. Dom położony jest w spokojnym otoczeniu. Ciekawostką lokalizacji jest to, że jest bardzo blisko morza, a jednocześnie wystarczająco oddalone od drogi, aby hałas ruchu był minimalny. ***Informacje ogólne*** Oglądanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, będącej podstawą dalszych działań związanych ze sprzedażą i prowizją, zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie w Obrocie Nieruchomościami. Agencja „PREMIUM NEKRETNINE” jako upoważniony pośrednik w obrocie nieruchomościami, przy świadczeniu usługi pośrednictwa w momencie zawarcia Pre‑Umowy lub Umowy: - Przy zakupie pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3 % + VAT od uzgodnionej ceny zakupu - Przy wynajmie pobiera jedną ustaloną miesięczną opłatę + VAT. Więcej o warunkach pośrednictwa znajdziesz na naszej stronie www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam W razie pytań skontaktuj się bezpośrednio z tym agentem, dzwoniąc pod numer +385 98 215 367 lub korzystając z linku ogłoszenia. Oprócz chorwackiego możemy komunikować się po angielsku, niemiecku, rosyjsku lub włosku :-)

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 2 475 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 741 €/m²
Różnica względem mediany -56,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 040 €/m²–7 228 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 67 €–808 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
250 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Oprič
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
101 m²
Powierzchnia działki
250 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
89410

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Garaż
Ogród
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 475 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 101 m² · Powierzchnia działki: 250 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Oprič, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.